档口租赁合同范本

档口租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的档口产权或使用权，愿意将档口出租给乙方使用；乙方为了开展商业活动，需租赁甲方档口作为经营场所。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方（出租方）：

1.甲方应确保其对出租档口拥有合法的产权或使用权，并保证在租赁期间，该档口不存在任何法律纠纷，不影响乙方的正常经营。

2.甲方应在租赁开始前，将档口及附属设施交付给乙方，并确保档口符合乙方经营所需的条件。

二、乙方（承租方）：

1.乙方租赁甲方档口，用于开展合法的商业活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，按时支付租金，合理使用档口及附属设施，不得擅自改变档口结构。

3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求，将档口及附属设施恢复原状，办理相关手续。

在此基础上，双方就租赁事宜达成以下合同条款：

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式：双方约定，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.履约保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。

4.双方权利与义务：详见本合同后续条款。

5.违约责任：详见本合同后续条款。

6.不可抗力：详见本合同后续条款。

7.争议解决：详见本合同后续条款。

8.其他条款：详见本合同后续条款。

9.附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.签署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的档口出租给乙方，供乙方用于开展商业活动。具体内容包括但不限于：甲方提供档口租赁服务，乙方支付租金并按照约定使用档口及附属设施。合同涉及的档口范围包括档口本身及其所属的配套设施、设备等。

第二条定义

1.档口：指甲方拥有合法产权或使用权的商铺，位于本合同第一条所述地址。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁档口的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的档口使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始前，将档口及附属设施交付给乙方，并确保档口符合乙方经营所需的条件。

3.甲方应确保档口在租赁期间不存在法律纠纷，不得影响乙方的正常经营。

4.甲方在租赁期间，应负责档口及附属设施的维修、保养，保障乙方正常使用。

5.甲方有权对乙方使用档口情况进行检查，以确保乙方合法、合规经营。

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，退还履约保证金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的档口及附属设施。

2.乙方应按时支付租金，合理使用档口及附属设施，不得擅自改变档口结构。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.乙方应妥善保管档口及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求，将档口及附属设施恢复原状，办理相关手续。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供档口维修、保养等服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。

4.乙方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为履行本合同的保证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同到期前一个月，与甲方协商续租事宜。如乙方不再续租，应按照甲方要求办理相关手续，将档口恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.如甲方未按约定提供档口及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.如甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如甲方在租赁期内擅自解除合同，应双倍返还履约保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.如乙方未按约定使用档口及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内擅自解除合同，甲方有权没收履约保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.如乙方在租赁期满后，未按甲方要求将档口及附属设施恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

5.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行本合同的义务，但应及时采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的邮箱。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.甲方转让其在本合同中的权利和义务，应事先通知乙方，并经乙方同意。乙方有权在合理期限内决定是否继续履行本合同。

4.若乙方在租赁期内破产、解散或丧失民事行为能力，甲方有权解除本合同。

5.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：档口平面图、设施清单等，与本合同具有同等法