综合楼和车间施工合同范本

综合楼和车间施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号投资建设一座综合楼和车间，并为此项目寻求专业、高效的建筑工程服务；乙方作为一家具备丰富施工经验、专业资质的建筑工程公司，具备为甲方提供综合楼和车间施工服务的实力和信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方综合楼和车间施工项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述的“综合楼和车间施工项目”是指甲方在XX省XX市XX区XX路XX号的土地上，由乙方负责设计、施工的综合楼和车间工程。

1.2本合同所述的“施工范围”包括但不限于综合楼、车间主体结构、室内外装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下为合同正文部分，双方应严格遵守合同条款，共同保障项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求和标准，负责设计、施工甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的综合楼和车间工程。具体内容包括但不限于综合楼和车间主体结构的建设、室内外装修、给排水系统、电气系统、暖通系统、消防系统等工程的设计、施工、安装及验收。

第二条定义

2.1“工程”指本合同项下的综合楼和车间施工项目。

2.2“设计”指乙方根据甲方要求提供的工程设计，包括但不限于施工图、效果图等。

2.3“施工”指乙方按照设计方案和施工图纸进行工程的实际建造活动。

2.4“验收”指工程完成后，甲方对工程的质量、数量、功能等进行检查确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供工程建设的土地使用权和必要的建设许可等法律文件。

2.明确工程的设计要求和标准，并在合同签订后及时向乙方提供相关资料。

3.按照合同约定的支付条件和方式，及时支付合同款项。

4.对工程质量、进度进行监督，并在工程验收合格后及时接收工程。

5.依法对工程进行使用、管理和维护。

6.如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.按照甲方提供的设计要求和标准，负责工程的设计、施工和管理。

2.确保工程设计、施工符合国家相关法律法规、技术规范和甲方要求。

3.按合同约定的工期完成工程，并确保工程质量。

4.配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程技术资料。

5.对施工过程中出现的质量问题负责整改，并承担因自身原因导致的返工、延期等责任。

6.依法对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

7.按照合同约定，向甲方提出工程进度款支付申请，并在工程验收合格后申请支付尾款。

双方在履行合同过程中应保持密切沟通，确保工程的顺利进行。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式予以解决。双方应共同维护合同的严肃性和权威性，严格按照约定履行各自的权利和义务。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），此价格为固定闭口价，包含工程设计、施工、材料、人工、管理、税费等所有费用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。

4.3甲方每次支付前，乙方需提供等额的有效发票。

4.4若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审核。

5.3乙方应在设计方案经甲方确认后90日内完成施工。

5.4若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的完工时间。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金；

（3）甲方应赔偿乙方因甲方原因导致的工程延期、停工等损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改；

（3）若乙方原因导致工程延期，应赔偿甲方因此产生的损失；

（4）若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方可能产生的损失情况。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3若双方未在争议发生后30日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并书面确认后，方可生效。

9.3终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行合同义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本