机械制造基地租赁居间合同

机械制造基地租赁居间合同合同目录第一章总则1.1租赁双方的定义与资质1.2本合同的目的与适用范围1.3本合同的签订地点与日期第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的的描述2.2租赁期限的起始日期与结束日期第三章租赁费用与支付方式3.1租金的计算方式与支付周期3.2租金的支付地点与支付方式3.3租赁期间的其他费用承担第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的保险责任第五章租赁物的转让与抵押5.1租赁物的转让条件与程序5.2租赁物的抵押条件与程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与法院第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与保护措施第十一章附则11.1本合同的附件清单11.2本合同的修订历史第十二章租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三章特殊条款13.1不可抗力事件的定义与处理方式13.2合同的提前终止条件与程序第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2本合同的最终解释权归属合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的定义与资质1.1.1出租方定义与资质1.1.2承租方定义与资质1.2本合同的目的与适用范围1.2.1合同目的1.2.2适用范围1.3本合同的签订地点与日期1.3.1签订地点1.3.2签订日期第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的的描述2.1.1租赁标的概述2.1.2租赁标的详细描述2.2租赁期限的起始日期与结束日期2.2.1租赁期限起始日期2.2.2租赁期限结束日期第三章租赁费用与支付方式3.1租金的计算方式与支付周期3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金的支付地点与支付方式3.2.1租金支付地点3.2.2租金支付方式3.3租赁期间的其他费用承担3.3.1其他费用概述3.3.2费用承担方式第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.1.1使用范围4.1.2使用限制4.2租赁物的维护与保养4.2.1维护保养责任4.2.2维护保养标准4.3租赁物的保险责任4.3.1保险责任范围4.3.2保险费用承担第五章租赁物的转让与抵押5.1租赁物的转让条件与程序5.1.1转让条件5.1.2转让程序5.2租赁物的抵押条件与程序5.2.1抵押条件5.2.2抵押程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除的条件与程序6.2.1解除条件6.2.2解除程序第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1出租方违约行为7.1.2承租方违约行为7.2违约责任的承担方式7.2.1违约责任承担方式7.2.2违约责任的具体规定第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决的地点与法院8.2.1争议解决地点8.2.2诉讼法院选择第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.1.1合同生效条件9.1.2生效时间9.2合同的终止条件9.2.1合同终止条件9.2.2终止时间9.3合同的解除条件9.3.1合同解除条件9.3.2解除时间第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息定义10.1.2保密信息范围10.2保密信息的保护期限与保护措施10.2.1保护期限10.2.2保护措施第十一章附则11.1本合同的附件清单11.1.1附件名称11.1.2附件内容11.2本合同的修订历史11.2.1修订记录11.2.2修订日期第十二章租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方权利12.1.2出租方义务12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方权利12.2.2承租方义务第十三章特殊条款13.1不可抗力事件的定义与处理方式13.1.1不可抗力事件定义13.1.2不可抗力事件处理方式13.2合同的提前终止条件与程序13.2.1提前终止条件13.2.2提前终止程序第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.1.1其他事项名称14.1.2其他事项内容14.2本合同的最终解释权归属14.2.1解释权归属14.2.2解释权执行方式合同终止或解除后，本合同涉及的各方应按照本合同的规定继续履行相关义务，直至履行完毕。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________见证方：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方对租赁物的特别控制权15.1.1甲方保留在合同期限内对租赁物的最终决策权，包括但不限于对租赁物的维修、更换、出售或其他处置权。15.1.2甲方在进行上述决策时，应提前通知乙方，并在可能的情况下与乙方进行协商。15.2甲方对租赁费用的调整权15.2.1甲方有权根据市场变化或其他相关因素，对租赁费用进行合理调整。15.2.2甲方在进行费用调整时，应提前通知乙方，并在合同中注明调整的具体方式和时间。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方的使用限制16.1.1乙方应按照合同约定的目的和使用范围合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质或用途。16.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，并确保租赁物的安全与合规。16.2乙方的维护与保养责任16.2.1乙方应对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的正常运行和使用寿命。16.2.2乙方在维护与保养过程中，应使用合格的配件和材料，并按照制造商的推荐标准进行操作。附加条款三：第三方中介时的特殊条款17.1中介的角色与职责17.1.1中介作为独立的第三方，负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。17.1.2中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。17.2中介费用的承担17.2.1中介的费用应由甲乙双方共同承担，费用具体金额应在合同中明确注明。17.2.2中介费用的支付方式和相关责任应在合同中详细说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数3.租赁物维修保养手册4.租赁物保险单据5.租金支付明细表6.合同履行时间表7.租赁物转让或抵押的文件8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能按约定提供租赁物未能按时支付租金未能履行合同约定的维护保养义务2.承租方违约行为未能按约定使用租赁物未能按时支付租金未能履行合同约定的维护保养义务3.违约行为的认定违约行为的认定标准违约行为的证明方式违约责任的承担方式三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟协商确定新的交付日期按约定延迟履行合同2.租金支付纠纷核对支付记