2024正规个人借款抵押合同书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月/____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划按时还款。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为每月____%。2.逾期还款的利息按每日____%计算。第五条还款方式（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间：每月____日前。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第六条抵押物（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理抵押登记手续。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。2.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款方式和还款计划还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按本合同约定的方式提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和相关资质，确保合同的有效性。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。解决办法：合同签订前，对合同方的身份信息进行核实，包括但不限于身份证、营业执照等，确保合同双方的合法性。2.明确借款金额、用途、期限和利率：合同中应明确记载借款金额、用途、期限和利率，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写借款金额、用途、期限和利率，并以清晰明了的方式呈现，确保双方对合同内容有共同的理解。3.还款方式和计划：合同中应明确还款方式和计划，确保双方在还款过程中的权益。解决办法：在合同中详细规定还款方式、还款计划以及提前还款的相关规定，确保双方在还款过程中的权益。4.抵押物权属和登记：合同中应明确抵押物的权属和登记手续，确保抵押物合法有效。解决办法：在合同中详细填写抵押物的权属证明和相关登记手续，确保抵押物合法有效。5.合同的变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的严肃性和双方的权益。6.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，以维护双方的权益。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金的计算方式，确保双方在合同履行过程中的权益。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，以便在发生纠纷时双方有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.借款人：指向出借人申请借款并承担还款责任的一方。2.出借人：指提供资金供借款人使用并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的，具有价值的动产或不动产。4.抵押登记：指将抵押权人的权利和抵押物的基本情况在有关登记机构进行登记，以便在债务人不履行到期债务时，抵押权人可以依法优先受偿。5.借款利率：指借款人按照借款金额支付给出借人的利息比率。6.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款时，按照约定的利率计算的利息。7.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的借款：当个人A需要向个人B借款，并将其房产作为抵押物时，双方可以签订此合同。2.个人与企业之间的借款：当个人C需要向企业D借款，并将其房产作为抵押物时，双方可以签订此合同。3.企业之间的借款：当企业E需要向企业F借款，并将其设备作为抵押物时，双方可以签订此合同。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值符合借款金额。2.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将乙方（出借人）作为第一受益人。3.借款人财务状况报告：借款人应按约定时间向乙方报告其财务状况，以确保乙方了解借款人的还款能力。4.合同的转让：未经乙方同意，借款人不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.合同的续签：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确新的合同期限、金额、利率等条款。附件列表：1.借款人的身份证明文件，例如身份证、护照等。2.