2024商铺租赁合同范本「」

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期内对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3租赁期内，如商铺需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方应负责商铺内的设备、设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和解释一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解和解释一致。2.核实合同中所填写的商铺基本信息是否准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察商铺，确认商铺的位置、面积等信息。3.明确租赁期限及租金支付方式，确保租金支付时间、金额等约定清晰。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额等细节，避免因租金支付问题产生纠纷。4.注意合同中关于甲方和乙方的权利义务，确保双方权益得到保障。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同中的权利义务约定符合法律规定，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。5.关注合同中的违约责任及争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时采取措施。解决办法：明确合同中的违约责任及争议解决方式，如有需要，可事先咨询法律专业人士，了解相关维权途径。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营商铺。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担的法律责任。6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于商铺租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。3.适用于租赁双方对商铺的使用目的和经营范围有明确约定的情况。补充条款：1.商铺装修条款：明确双方对于商铺装修的权益、责任及装修后的处理方式。2.转租条款：规定乙方在经甲方同意后，能否将商铺转租给第三方。3.提前解约条款：明确在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件、责任及赔偿方式。4.保险条款：规定乙方是否需要为商铺购买保险，以及保险赔偿责任的具体划分。5.知识产权保护条款：明确双方在租赁期间对商铺内发生的知识产权纠纷的责任承担。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营范围及资质证明文件：如营业执照、行业许可证明等。3.