房屋无偿租赁合同范本

房屋无偿租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产无偿提供给乙方使用；同时，乙方因业务发展需要，需租赁该房产作为办公场地。经双方友好协商，就甲方无偿租赁该房产给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

一、双方同意，甲方将该房产无偿租赁给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、本合同项下的无偿租赁，是指甲方不向乙方收取租金。但乙方在使用该房产期间所发生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，由乙方承担。

三、双方同意，本合同签订后，乙方应按照约定用途合理使用该房产，不得擅自改变房产用途，不得将该房产转租、转让或以其他方式处置。

四、甲方应在合同签订后，将房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证等）提供给乙方，以便乙方办理相关手续。

五、双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同履行本合同项下的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的实施奠定基础。双方应严格按照本合同条款执行，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产无偿提供给乙方使用，作为乙方的办公场地。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方负责按照约定的用途使用该房产，并承担与使用该房产相关的费用。双方通过本合同的签订，明确租赁期间的权利和义务，确保房产的合理使用和双方的合法权益。

第二条定义

1.该房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.无偿租赁：指甲方不向乙方收取租金，但乙方需承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用该房产，并确保乙方在使用期间遵守相关法律法规。

2.甲方有权在合同租赁期限内，要求乙方承担与该房产使用相关的费用。

3.甲方应在合同签订后，及时将房产相关资料提供给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方应在租赁期限内，确保房产符合约定的租赁条件，并对房产进行必要的维护保养。

5.甲方在合同租赁期满后，有权收回该房产。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内无偿使用该房产，但需遵守本合同的约定用途。

2.乙方有权要求甲方提供房产相关资料，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用。

4.乙方应合理使用该房产，确保房产的完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方不得将该房产转租、转让或以其他方式处置，不得擅自改变房产用途。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房产恢复原状，并办理相关手续，将房产归还给甲方。

双方应严格履行本合同项下的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的房产无偿租赁给乙方使用，甲方不向乙方收取租金。

2.乙方在使用该房产期间，应承担以下费用：

a.水电费：按照实际使用情况，乙方需按时向相关部门支付。

b.物业管理费：按照甲方与物业管理公司约定的标准，乙方需按时支付。

c.其他相关费用：如网络费、维修费等，双方协商确定。

3.乙方应在每个费用发生后的5个工作日内，向相关部门或甲方支付相应费用。

4.支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，甲方应将房产相关资料提供给乙方。

b.租赁期满前一个月，双方应就房产归还事宜进行协商。

c.租赁期满后5个工作日内，乙方应将房产恢复原状并归还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此所造成的损失。

2.甲方未按约定提供房产相关资料，导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

3.甲方在租赁期限内擅自变更房产用途或收回房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方补缴相关费用。

3.乙方擅自转租、转让或以其他方式处置房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定时间将房产恢复原状并归还给甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

5.双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应责任。

双方应严格履行合同义务，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时中止履行本合同项下的部分或全部义务，且不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。受影响一方应采取措施减轻损失，并将相关证明文件提供给对方。

5.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以提请相关行业协会或专业调解机构进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

7.如一方未按照本条规定解决争议，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄或快递方式发送的，以邮戳或快递凭证上的日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，退还房产、支付相关费用等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、设施清单等，均为合同的有效组成部分。

2.双方在签订本合同时所提供的所有资料、文件等，应确保真