万达广场改造合同范本

万达广场改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：万达集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市某区万达广场

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的通讯录执行

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某市某区某大厦

法定代表人：李四

联系方式：按照双方确认的通讯录执行

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国某市某区的万达广场（以下简称“广场”）的所有权及经营权，甲方拟对广场进行改造升级，以提升广场的整体形象和经营效益。为此，甲方特委托乙方承担广场改造工程的设计、施工等相关工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.1甲方具备广场改造工程的实施条件，包括但不限于土地使用权、规划许可等相关手续。

1.2乙方具备承担广场改造工程所需的资质、技术和经验，能够保证工程质量和进度。

1.3双方确认，本合同的签订旨在明确双方在广场改造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

二、定义

2.1广场改造工程：指甲方委托乙方进行的万达广场室内外装饰、装修、设备更新、空间优化等工程。

2.2工程质量：符合国家和地方相关标准、规范的要求，满足甲方提出的改造目标。

2.3工程进度：按照双方约定的工期完成改造工程。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的资质、技术、经验等进行审查。

（2）甲方负责提供广场改造工程所需的相关手续、资料和数据。

（3）甲方负责协调与工程相关的政府部门、企事业单位和个人的关系。

（4）甲方按照合同约定支付工程款项。

（5）甲方有权对工程质量和进度进行监督、检查。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方负责按照甲方提供的改造要求、设计方案和工程量清单进行施工。

（3）乙方负责工程质量和安全生产，确保工程符合相关标准、规范。

（4）乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收、审计等相关工作。

四、价格与支付条件

4.1双方根据工程量清单、设计方案和市场行情，共同确定工程总造价。

4.2甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项。

五、履行期限

5.1双方约定，广场改造工程自合同签订之日起，总工期为XX个月。

5.2乙方应按照合同约定的工期，提交工程进度计划，确保工程按期完成。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的XX%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按合同约定完成工程进度和质量要求的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政策调整等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法合规。

10.2本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计方案、工程进度计划等。

十一、签署

甲方（盖章）：万达集团有限公司

乙方（盖章）：某建筑装饰工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对万达广场进行改造升级，以提高广场的商业价值、购物体验和整体形象。具体内容包括但不限于室内外装饰、装修设计及施工、设备更新、空间优化、功能布局调整等，确保工程质量和效果符合甲方的需求。

第二条定义

1.改造工程：指甲方委托乙方进行的万达广场改造相关的各项工作。

2.工程质量：符合国家和地方相关法律法规、标准、规范及甲方提出的特定要求。

3.工程进度：按照双方约定的工期完成改造工程的时间表。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、工程质量和进度完成改造工程。

（2）甲方应及时提供工程所需的资料、数据和手续，并对工程提出明确要求。

（3）甲方负责协调与工程相关的政府部门、企事业单位和个人的关系，为工程提供必要的支持和便利。

（4）甲方应按照合同约定的付款条件和方式，按时支付工程款项。

（5）甲方有权对工程质量和进度进行监督、检查，要求乙方整改不符合要求的部分。

（6）甲方在工程验收合格后，享有对改造后的广场的使用权和管理权。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的工作条件。

（2）乙方负责按照甲方提供的设计方案、工程量清单进行施工，确保工程质量和进度。

（3）乙方应选用符合国家标准、环保要求的建设材料、设备和工艺。

（4）乙方负责工程现场的安全生产管理，确保工程期间的人员安全和环境保护。

（5）乙方应按时提交工程进度报告，及时解决施工过程中出现的问题。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，对工程质量负责，并提供必要的售后服务。

（7）乙方在合同约定的工期内，保证工程质量和效果满足甲方需求，并承担因自身原因导致的工程质量问题。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保改造工程的顺利进行。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方根据工程量清单、设计方案和市场行情，共同确定工程总造价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方应按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。

2.甲方应在每个阶段工程验收合格后7个工作日内，支付相应阶段工程款项的XX%。

3.工程全部完工并验收合格后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余的工程款项。

4.乙方开具合规的税务发票，甲方按票面金额支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。以下为关键时间节点：

1.改造工程开工日期：合同生效后XX日内。

2.各阶段工程验收日期：按照工程进度计划确定。

3.工程全部完工日期：合同生效后XX个月内。

4.工程验收合格后支付剩余款项：验收合格后15个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。

（2）甲方无故延迟工程验收或无故不支付款项的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程进度和质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的XX%。

（2）乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

（3）乙方未按时提交工程进度报告或配合甲方验收的，应承担相应违约责任。

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。双方还应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保工程顺利进行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的履行障碍。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。若因未能及时通知导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

4.双方在不可抗力事件发生后的合理期限内，应协商解决合同履行问题。如协商不成，可根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任大小分担。

6.双方在争议解决期间，应遵守合同约定，不得采取任何可能损害对方权益的行为。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方的权利和义务追究。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，如一方发生重大违约或不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、设计方案、工程进度计划等，均为合同不可分割的一部