浇阁楼合同范本

浇阁楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和项目资源；乙方则是一家具有专业资质的建筑工程公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了提高甲方的项目品质，加快项目进度，甲方拟将位于______省______市______区的______项目（以下简称“本项目”）的浇阁楼工程委托给乙方施工。

双方经过友好协商，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同为本项目的顺利进行和按期交付使用而努力。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。

（一）定义

1.本项目：指甲方开发的位于______省______市______区的房地产项目。

2.浇阁楼工程：指甲方委托乙方进行的本项目阁楼部分的混凝土浇筑工程。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的浇阁楼工程费用。

（二）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责向乙方提供本项目的施工图纸、施工方案等技术资料，并对乙方施工过程中的技术问题提供指导。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方应按照本合同约定的支付条件及时支付合同价格。

（4）甲方应保证本项目所需材料、设备等供应及时、充足。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案等施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

（3）乙方有权根据工程实际情况向甲方提出合理建议和调整方案。

（4）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方开具合法发票。

（三）价格与支付条件

1.合同价格：双方经协商确定，本项目的浇阁楼工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式进行支付：

（1）预付款：甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价格的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定的施工进度后，甲方支付乙方已完成工程量的70%。

（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价格的100%。

（四）履行期限

1.本项目的浇阁楼工程应自合同签订之日起______个工作日内完成。

2.如因特殊情况导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

（五）违约责任

1.如甲方未按约定支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×迟延天数。

（六）不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

（七）争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（八）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

（九）附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同签订地为______省______市。

（十）签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将本项目的浇阁楼工程委托给乙方施工，确保工程按照约定的质量、进度完成。具体内容包括：浇阁楼工程的施工、监督、验收及支付等事项。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于______省______市______区的房地产项目。

2.浇阁楼工程：指甲方委托乙方进行的项目阁楼部分的混凝土浇筑及相关施工工作。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的浇阁楼工程费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程符合约定标准。

（2）甲方应在合同签订后7个工作日内支付预付款，并按照约定进度及时支付进度款和结算款。

（3）甲方应提供本项目的设计图纸、施工方案等技术资料，并对乙方提出的技术问题给予解答。

（4）甲方负责协调解决本项目施工过程中的外部关系，确保工程顺利进行。

（5）甲方有权要求乙方对工程质量、进度等问题进行整改，直至达到约定标准。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付预付款、进度款和结算款。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

（5）乙方负责工程现场的管理工作，确保施工现场整洁、安全。

（6）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

（7）乙方应对施工过程中的质量问题负责，如有质量问题，应无条件进行整改。

（8）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程按期交付。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同为本项目的顺利进行和按期交付使用而努力。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方确定本项目的浇阁楼工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）预付款：甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价格的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定的一定施工进度后，甲方支付乙方已完成工程量的70%。

（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价格的100%。

3.支付时间：甲方应在各阶段工程完成后，按照约定的时间支付相应的款项。

第五条履行期限

1.本项目的浇阁楼工程应自合同签订之日起______个工作日内完成。

2.如遇特殊情况导致工程延期，双方应签订补充协议，明确延期期限。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订日：______年______月______日

（2）预付款支付日：合同签订后7个工作日内

（3）进度款支付日：按完成工程量及约定进度支付

（4）工程验收日：工程完成后______个工作日内

（5）结算款支付日：工程验收合格后______个工作日内

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

（2）如甲方未按约定提供技术资料、协调外部关系等，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×迟延天数。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，应无条件进行整改，并承担因此造成的损失。

（3）如乙方未按约定办理施工所需手续，导致工程无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

（4）如乙方违反国家及地方相关法律法规，造成安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的合同无法履行或部分履行。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力造成的延迟履行或无法履行的责任，且受影响的一方在不可抗力事件消除后，应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按已履行部分结算，并根据实际情况承担相应责任。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合