2017门面租赁合同范本

2017门面租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：______（预留固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______女士

联系方式：______（预留固定电话）

合同简介：

鉴于甲方系一家合法拥有位于______市繁华地段门面房产权的投资有限公司，具备出租门面房的权利和能力；乙方系一家专业从事商品零售业务的商贸有限公司，具备租赁门面房的需求和能力。为了充分发挥双方的资源优势，实现互利共赢，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门面房给乙方使用事宜，达成以下合同：

一、甲方门面房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，具备合法的产权证明。

二、乙方租赁甲方门面房用于开展商品零售业务，租赁期限自2017年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务，确保租赁合同的顺利进行。

四、甲方承诺在租赁期间，确保门面房的使用权归乙方所有，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。

五、乙方承诺在租赁期间，合法使用门面房，遵守国家的法律法规，按时支付租金，不得将门面房转租、转让或以其他方式处置。

六、双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁门面房的相关信息。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，供乙方用于开展商品零售业务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供门面房及其配套设施，确保乙方正常开展业务；

2.乙方按时支付租金，合法使用门面房，并承担租赁期间的门面房维护和管理责任；

3.双方在租赁期间，遵循国家法律法规，共同维护双方合法权益。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商用房产。

2.租赁期限：指自2017年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门面房使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理续租手续；

3.甲方负责提供租赁门面房的产权证明，确保租赁行为的合法性；

4.甲方应在租赁期间，确保门面房及其配套设施的正常使用，并对设施进行定期检查和维护；

5.甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常经营活动；

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将门面房恢复原状。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用门面房，开展商品零售业务；

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任；

3.乙方负责租赁期间门面房的日常维护和管理，保证门面房及配套设施的完好；

4.乙方不得将门面房转租、转让或以其他方式处置，如有违反，甲方有权解除合同；

5.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求，将门面房恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按逾期天数加收日万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自2017年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a)每月租金支付截止时间为每月的______日；

b)租赁期满前三个月，双方协商续租事宜；

c)合同提前终止或解除时，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供门面房或未确保门面房正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

2.甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.甲方未按约定时间退还乙方押金或保证金的，应按逾期天数向乙方支付日万分之五的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数向甲方支付日万分之五的滞纳金；

2.乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处置门面房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.乙方未按照约定维护和管理门面房，导致门面房及配套设施损坏的，应承担相应的修复费用及违约责任；

4.乙方在租赁期间从事违法活动，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的履行义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件发生导致合同无法继续履行的，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响一方无法恢复履行，应按本合同约定承担相应的责任。

5.双方因不可抗力事件造成的损失，应自行承担。如不可抗力事件导致合同解除，双方应根据实际情况协商解决已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不应中止。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

b)因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

c)双方协商一致的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，结算已发生的费用，退还押金等。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于门面房产权证明、