营业执照房屋合同范本

营业执照房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产经纪有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

合同简介：

鉴于甲方系一家依法在我国注册成立并合法存续的企业，拥有合法的营业执照，具备房屋买卖/租赁/委托等相关业务的资质；乙方系一家专业的房产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，为满足甲方拓展业务/调整办公场地/投资房产等需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方营业执照项下的房屋买卖/租赁/委托等事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房屋”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的房产。

1.2本合同所述“营业执照”指甲方依法取得的，允许其从事房屋买卖/租赁/委托等相关业务的合法证件。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，以下为双方具体的权利义务、价格支付、履行期限等条款。双方应严格遵守本合同各项规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋买卖/租赁/委托过程中的权利义务，确保双方按照约定完成交易/租赁/委托行为。具体内容包括：（1）甲方将其合法拥有的房屋出售/出租/委托给乙方；（2）乙方负责为甲方寻找合适的买方/承租方/服务对象；（3）双方共同遵守我国相关法律法规，确保交易/租赁/委托过程的合法、合规。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的房产。

2.营业执照：指甲方依法取得的，允许其从事房屋买卖/租赁/委托等相关业务的合法证件。

3.交易/租赁/委托：指甲乙双方根据本合同约定进行的房屋买卖/租赁/委托行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取房屋交易款项/租金/服务费用；

（2）要求乙方按照约定完成房屋买卖/租赁/委托等相关手续；

（3）在合同约定的期限内，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）保证所出售/出租/委托的房屋具备合法产权，无任何权属纠纷；

（2）按照约定向乙方交付房屋及办理相关手续；

（3）在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定获得房屋交易款项/租金/服务费用；

（2）要求甲方按照约定交付房屋及办理相关手续；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定为甲方寻找合适的买方/承租方/服务对象；

（2）协助甲方办理房屋买卖/租赁/委托等相关手续；

（3）在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包含房屋所有权及土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋交易款项/租金/服务费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付首期款项/租金/服务费用，剩余款项/租金/服务费用按照约定的分期支付计划进行支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋买卖/租赁/委托等相关手续，乙方支付完毕全部款项/租金/服务费用之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后X个工作日内，向乙方交付房屋及办理相关手续；

（2）乙方应在合同生效后X个工作日内，向甲方支付首期款项/租金/服务费用；

（3）双方应在合同有效期内，按照约定的分期支付计划完成剩余款项/租金/服务费用的支付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

2.甲方在合同履行过程中，若存在权属纠纷等问题，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

3.甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付款项/租金/服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项/租金/服务费用的X%。

2.乙方在合同履行过程中，无故解除合同或违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方约定的其他违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限及违约责任，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的X日内，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后X日内恢复合同履行。

若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商解决合同继续履行事宜。如协商不成，任何一方均有权依据本合同约定提出解除合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

甲乙双方应遵循公平、公正、诚信的原则解决合同争议，避免损失扩大。在争议解决过程中，双方应积极合作，提供必要的证据和资料，确保争议得到妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更内容构成合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，且双方无法协商解决合同继续履行事宜；

（3）依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于房屋产权证复印件、双方身份证明文件复印件等，作为本合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括但不限于支付计划表、房屋交付清单等，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）