店铺代理出售合同范本

店铺代理出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______贸易有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商务咨询有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方在______行业拥有丰富的市场资源和客户基础，为了扩大业务范围，甲方拟在______地区开设一家店铺，专门从事______产品的销售业务。乙方作为一家专业的商务咨询公司，具备丰富的市场调研、店铺选址、代理销售等相关经验，愿意为甲方提供店铺代理出售服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出售店铺事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供待出售店铺的相关资料，包括但不限于店铺位置、面积、装修情况、产权证明等。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付代理费用。

3.甲方应配合乙方进行店铺代理销售活动，包括提供必要的授权、协助办理相关手续等。

4.甲方有权监督乙方代理销售过程，确保乙方按照约定履行合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的店铺进行市场调研，制定合理的销售策略和价格。

2.乙方应在合同签订后三十日内完成店铺的代理销售工作。

3.乙方应确保代理销售过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.乙方有权收取甲方支付的代理费用，并按约定比例提取销售佣金。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方负责人（签名）：______________

乙方负责人（签名）：______________

签订日期：____________________

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理出售其拥有的店铺，具体内容包括：乙方负责对店铺进行市场调研、制定销售策略、寻找潜在买家、看店活动、协助谈判、办理过户手续等，直至完成店铺的出售。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.代理销售：指甲方授权乙方代表甲方进行店铺的销售活动。

3.销售佣金：指甲方按照约定比例支付给乙方的代理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成代理销售任务。

2.甲方应提供店铺的合法权属证明，确保店铺产权清晰，无法律纠纷。

3.甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督，要求乙方定期报告销售进展情况。

4.甲方应在合同约定的时间内支付代理费用及销售佣金。

5.甲方应配合乙方办理店铺过户等相关手续，确保交易顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权收取甲方支付的代理费用及销售佣金。

2.乙方应认真负责地进行市场调研，制定合理的销售策略，确保店铺顺利出售。

3.乙方应积极寻找潜在买家，看店活动，协助双方谈判，直至达成交易。

4.乙方应确保代理销售过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

5.乙方应在合同约定的时间内完成代理销售任务，如未按时完成，应承担相应的违约责任。

6.乙方应协助甲方办理店铺过户等相关手续，确保交易顺利完成。

双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互配合，共同推进店铺的销售工作。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照店铺实际成交价格的______%向乙方支付代理费用。

2.代理费用的支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后五个工作日内将代理费用支付至乙方指定的银行账户。

3.销售佣金为店铺成交价格的______%，甲方应在店铺过户手续办理完毕后七个工作日内支付给乙方。

4.若乙方未完成代理销售任务，甲方有权不支付销售佣金，但已支付的代理费用不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后三十日内完成店铺的代理销售工作。

3.如乙方在履行期限内未能完成销售任务，双方可协商延长履行期限，但延长期限不得超过原合同期限的一半。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付代理费用或销售佣金的，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假店铺信息或权属证明，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成代理销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的______%。

2.乙方在代理销售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或采取补救措施，并要求乙方支付相应的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.双方应共同商讨因不可抗力事件导致的合同履行问题，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律，诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行，应立即通知对方，双方共同协商解决。

4.除非本合同另有规定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.本合同终止的条件包括但不限于：双方达成一致终止协议；合同期限届满；一方明确表示不再履行合同义务；一方发生破产、清算等情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：店铺产权证明文件

附件2：双方约定的代理费用及销售佣金支付方式

附件3：其他支持性文件

3.