涪陵外墙维修合同范本

涪陵外墙维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：涪陵市XX房地产开发有限公司

地址：涪陵市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：涪陵市YY外墙维修工程有限公司

地址：涪陵市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于涪陵市XX区XX路XX号的外墙维修项目，并有意将该项目的外墙维修工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行维修；乙方具备外墙维修的专业技术和良好的施工团队，同意接受甲方的委托，为甲方提供外墙维修服务。为了明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款。

本合同主要约定了甲乙双方在涪陵市XX区XX路XX号外墙维修项目中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同保障项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在确保甲方外墙维修项目的质量、安全和进度，同时保障乙方的合法权益。双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕所有款项之日起终止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其位于涪陵市XX区XX路XX号的外墙进行维修，以恢复其原有的使用功能和美观，确保建筑物的结构安全和使用寿命。具体内容包括但不限于外墙清洗、裂缝修补、涂料刷新、防水处理等与外墙维修相关的所有工程内容。

第二条定义

1.外墙维修工程：指甲方委托乙方进行的包括但不限于外墙清洗、修补、涂料、防水等施工活动。

2.工程验收：指甲方根据相关标准对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查确认。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成外墙维修工程。

b.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和安全。

c.甲方应提供施工所需的资料、图纸等，并对乙方施工人员进行必要的现场指导和说明。

d.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

e.甲方应保证施工现场的安全，提供施工所需的水电等基础设施。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b.乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成外墙维修工程。

c.乙方负责施工过程中的安全管理和质量控制，确保施工安全和工程质量。

d.乙方应遵守国家相关法律法规，办理施工所需的各种手续和许可。

e.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

f.乙方应对施工过程中的损坏、污染等进行及时修复和清理，确保施工现场的整洁。

g.乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，如需延期，应提前通知甲方，并说明原因。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定涪陵市XX区XX路XX号外墙维修工程的合同总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的50%。

3.剩余的20%款项，甲方应在工程验收合格后7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，外墙维修工程应在合同生效后90天内完成。若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7天内，甲方支付预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付中期款项。

3.工程预计完成日期为合同生效后90天。

4.工程验收合格后7天内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

3.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工直至达到约定标准。因此造成延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方因不可抗力原因无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，可部分或全部免除责任。但应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交涪陵市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、变更等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行，发送方需保留相关凭证。

2.合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项。

4.若乙方未按约定完成工程，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.合同终止或解除后，双方应按终止或解除时的实际情况进行清算，退还已支付款项或支付未付款项。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为