保洁承包合同范本

保洁承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______保洁服务有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有数量众多的物业项目，为提升物业管理品质，甲方拟将旗下部分物业项目的保洁服务进行外包；乙方作为一家专业从事保洁服务的企业，具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁团队，能够为甲方提供优质的保洁服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法的物业管理资质，对所管理的物业项目负有保洁、维护等责任。

2.乙方具备从事保洁服务业务的资质和条件，具备为甲方提供优质保洁服务的能力。

3.双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的业务范围、资质、信誉等情况。

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保保洁服务的顺利进行。

二、合作范围及内容

1.甲方将其旗下位于_______省_______市_______区的物业项目（以下简称为“该项目”）的保洁服务委托给乙方负责。

2.保洁服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化带保洁、建筑物外墙清洁、地下车库保洁等。

3.乙方根据本合同的约定，为该项目提供专业的保洁服务，确保保洁服务质量达到甲方的标准。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、价格与支付条件

1.双方根据保洁服务的内容、工作量等因素，共同协商确定保洁服务费用。

2.甲方按照合同约定的支付方式，及时向乙方支付保洁服务费用。

五、双方权利与义务

1.甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整，为乙方提供必要的作业条件。

2.乙方应按照合同约定的服务内容、标准、期限等，为甲方提供专业的保洁服务。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中另行约定。

七、不可抗力

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应积极协商，尽快恢复合同的履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业、高效的保洁服务，以提升甲方所管理物业项目的环境卫生质量，增强居住和办公的舒适度。具体内容包括但不限于公共区域保洁、绿化带保洁、建筑物外墙清洁、地下车库保洁等，确保保洁服务的范围覆盖该项目的所有指定区域。

第二条定义

1.物业项目：指甲方拥有管理权的位于_______省_______市_______区的具体物业项目。

2.保洁服务：指甲方委托乙方提供的公共区域、绿化带、建筑物外墙、地下车库等区域的清洁服务。

3.保洁服务费用：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的保洁服务报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准、期限提供保洁服务。

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并对不符合要求的服务提出整改意见。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供保洁服务所需的物业项目资料、作业条件等，确保乙方顺利开展保洁工作。

（2）甲方应按时足额支付保洁服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同的约定，向甲方收取保洁服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的作业条件，以便顺利完成保洁服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的服务内容、标准、期限，为甲方提供专业的保洁服务。

（2）乙方应确保其提供的保洁服务符合甲方的要求，并接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务质量。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业项目资料，不得泄露给第三方。

（5）乙方在保洁服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保保洁工作的安全、环保。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同的顺利实施。如一方违反本合同约定的权利和义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中另行约定。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务费用：双方根据保洁服务的内容、工作量等因素，经协商确定保洁服务费为人民币_______元/月（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月的最后一个工作日前，将当月的保洁服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.保洁服务期限：自合同生效之日起，至合同期满之日止。

3.关键时间节点：每月的最后一个工作日为甲方支付保洁服务费用的截止日期。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由拒绝接受乙方提供的保洁服务，导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付相当于合同总价_______%的违约金。

3.甲方未按约定提供保洁服务所需条件的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定标准、期限提供保洁服务的，应按照未提供服务金额的_______%向甲方支付违约金。

2.乙方提供的保洁服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方提供的物业项目资料，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。同时，守约方有权选择继续履行合同或者解除合同。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除违约责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件；

c.受不可抗力影响一方在不可抗力事件结束后，应积极采取措施减轻损失。

3.双方因不可抗力事件影响无法履行或部分履行合同的，应根据实际情况，协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮局回执为送达依据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

a.双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

b.一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

c.因不可抗力事件，致使合同无法履行或履行已无意义；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定和实际情况，办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签