农村旧房改造土建合同范例

农村旧房改造土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（以下简称为“甲方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“甲方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“乙方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一座位于_________________的旧房，房屋权属证书号为：__________________，房屋占地面积为：____平方米，建筑面积为：____平方米。

二、乙方具备农村旧房改造施工资质，同意接受甲方的委托，对甲方上述旧房进行改造。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方旧房改造土建事宜达成如下协议：

一、合同内容

1.甲方旧房改造土建工程包括以下内容：

（1）拆除原有建筑物及附属设施；

（2）新建或修缮地基、基础；

（3）新建或修缮墙体、屋面、门窗等主体结构；

（4）室内外装修及配套设施。

2.工程规模：总建筑面积____平方米，占地面积____平方米。

二、工期及质量

1.工期：自合同签订之日起，____个月（自____年____月____日至____年____月____日）。

2.工程质量：乙方按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定要求。

三、工程款项及支付方式

1.工程总价款为人民币：____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）工程款支付分三个阶段：

①第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

②第二阶段：工程进度达到50%，甲方支付乙方合同总价款的50%作为进度款；

③第三阶段：工程竣工并通过验收，甲方支付乙方合同总价款的20%作为结算款。

（2）乙方应在收到甲方支付的款项后____个工作日内完成工程款收讫手续。

四、合同解除与违约责任

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，造成合同无法继续履行；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

2.因乙方原因导致工程延误、质量不合格、工程安全事故等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担因违约行为给甲方造成的名誉损失。

3.因甲方原因导致工程延误、停工、返工等，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付乙方因延误产生的停工损失；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，合同仍具有法律效力，双方应继续履行各自的义务。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.房屋权属证书复印件；

3.旧房改造施工图设计文件；

4.相关法律法规、行业规范。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表签字（或盖章）：________________

乙方代表签字（或盖章）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（以下简称为“甲方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“甲方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“乙方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“丙方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一座位于_________________的旧房，房屋权属证书号为：__________________，房屋占地面积为：____平方米，建筑面积为：____平方米。

二、乙方具备农村旧房改造施工资质，同意接受甲方的委托，对甲方上述旧房进行改造。

三、丙方作为项目监管方，负责监督乙方施工过程，确保工程质量、进度及安全。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方旧房改造土建事宜达成如下协议：

一、合同内容

1.甲方旧房改造土建工程包括以下内容：

（1）拆除原有建筑物及附属设施；

（2）新建或修缮地基、基础；

（3）新建或修缮墙体、屋面、门窗等主体结构；

（4）室内外装修及配套设施。

2.工程规模：总建筑面积____平方米，占地面积____平方米。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度及安全；

（2）对乙方提供的施工方案、进度计划、质量报告等进行审核，提出整改意见；

（3）协调解决施工过程中出现的争议，确保项目顺利进行。

2.权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的施工进行整改；

（2）要求乙方提供施工过程中所需的相关资料、报告；

（3）对乙方违约行为提出警告或采取法律手段。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的施工进行整改；

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告；

3.甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度及安全；

4.甲方有权对丙方提出的整改意见进行审核，决定是否采纳；

5.甲方有权要求丙方对乙方违约行为进行警告或采取法律手段。

四、乙方责任与权利

1.责任：

（1）按照合同约定，在规定工期内完成旧房改造土建工程；

（2）保证工程质量，符合国家标准、行业规范和甲方要求；

（3）遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；

（4）按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料、报告。

2.权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求丙方对施工过程中的争议进行协调；

（3）在确保工程质量的前提下，对施工方案、进度计划进行调整。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未能在规定工期内完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

3.乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，应承担相应责任；

4.乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人；

5.乙方不得以任何形式拖欠工人工资。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，合同仍具有法律效力，各方应继续履行各自的义务。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明复印件；

2.房屋权属证书复印件；

3.旧房改造施工图设计文件；

4.相关法律法规、行业规范。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表签字（或盖章）：________________

乙方代表签字（或盖章）：________________

丙方代表签字（或盖章）：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保甲方在旧房改造过程中的权益得到充分保障。通过丙方的监督和管理，可以确保工程质量和进度符合约定，降低风险，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权对工程进度、质量和安全进行监督，确保旧房改造工程顺利进行。通过甲方的主导作用，可以确保改造后的房屋满足甲方的生活需求，提高居住品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（以下简称为“甲方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“甲方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“乙方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）名称：_________________________

法定代表人（以下简称为“丙方代表”）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方计划对其位于_________________的厂房进行翻新，厂房权属证书号为：__________________，厂房占地面积为：____平方米，建筑面积为：____平方米。

二、乙方具备厂房翻新施工资质，同意接受甲方的委托，对甲方上述厂房进行翻新。

三、丙方作为项目监理方，负责监督乙方施工过程，确保工程质量、进度及安全。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂房翻新事宜达成如下协议：

一、合同内容

1.甲方厂房翻新工程包括以下内容：

（1）拆除原有厂房及附属设施；

（2）新建或修缮地基、基础；

（3）新建或修缮墙体、屋面、门窗等主体结构；

（4）室内外装修及配套设施。

2.工程规模：总建筑面积____平方米，占地面积____平方米。

二、乙方责任与权利

1.责任：

（1）按照合同约定，在规定工期内完成厂房翻新工程；

（2）保证工程质量，符合国家标准、行业规范和甲方要求；

（3）遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；

（4）按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料、报告。

2.权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求丙方对施工过程中的争议进行协调；

（3）在确保工程质量的前提下，对施工方案、进度计划进行调整。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度及安全；

（2）对乙方提供的施工方案、进度计划、质量报告等进行审核，提出整改意见；

（3）协调解决施工过程中出现的争议，确保项目顺利进行。

2.权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的施工进行整改；

（2）要求乙方提供施工过程中所需的相关资料、报告；

（3）对乙方违约行为提出警告或采取法律手段。

四、甲方责任与权利

1.责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工过程中所需的场地、设施及配合；

（3）对乙方提出的合理要求给予支持。

2.权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工，对不符合要求的施工进行整改；

（2）要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告；

（3）在确保工程质量的前提下，对施工方案、进度计划进行调整。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未能在规定工期内支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元；

2.甲方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，应承担相应责任；

3.甲方不得以任何形式拖欠乙方工程款；

4.甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，合同仍具有法律效力，各方应继续履行各自的义务。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明复印件；

2.厂房屋属证书复印件；

3.厂房翻新施工图设计文件；

4.相关法律法规、行业规范。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表签字（或盖章）：__