前期物业合同范例6

前期物业合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拟将位于__________________的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行前期物业管理，双方经友好协商，就前期物业管理事项达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.物业建筑面积：__________________

4.物业配套设施：__________________

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业管理服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放的管理；

（3）物业安全防范和消防管理；

（4）物业维修、改造和更新；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应确保物业的物业管理服务质量，符合国家、地方相关法律法规及行业标准。

四、物业管理服务费用

1.乙方按照甲方要求，向甲方收取物业管理服务费用，收费标准如下：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理费用：__________________元/平方米·月；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放费用：__________________元/平方米·月；

（3）物业安全防范和消防管理费用：__________________元/平方米·月；

（4）物业维修、改造和更新费用：__________________元/平方米·月；

（5）其他与物业管理相关的服务费用：__________________元/平方米·月。

2.甲方应在每月前五日内向乙方支付当月物业管理服务费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方履行物业管理职责。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。

3.甲方应遵守国家、地方相关法律法规及行业标准，不得擅自改变物业用途。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的物业管理服务质量。

2.乙方应按照国家、地方相关法律法规及行业标准，制定物业管理制度，并严格执行。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的______%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理制度；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拟将位于__________________的物业（以下简称“物业”）交由乙方进行前期物业管理，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，经三方友好协商，就前期物业管理事项达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.物业建筑面积：__________________

4.物业配套设施：__________________

二、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方应就续签事宜进行协商。

三、第三方丙方参与

1.丙方作为第三方参与，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

2.丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出整改意见。

四、物业管理服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放的管理；

（3）物业安全防范和消防管理；

（4）物业维修、改造和更新；

（5）其他与物业管理相关的服务。

五、物业管理服务费用

1.乙方按照甲方要求，向甲方收取物业管理服务费用，收费标准如下：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理费用：__________________元/平方米·月；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放费用：__________________元/平方米·月；

（3）物业安全防范和消防管理费用：__________________元/平方米·月；

（4）物业维修、改造和更新费用：__________________元/平方米·月；

（5）其他与物业管理相关的服务费用：__________________元/平方米·月。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方履行物业管理职责。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

4.甲方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出整改意见。

5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的物业管理服务质量。

2.乙方应按照国家、地方相关法律法规及行业标准，制定物业管理制度，并严格执行。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况，接受甲方和丙方的监督。

4.乙方应配合甲方和丙方对乙方的工作进行定期检查，并及时整改。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出整改意见。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

3.丙方有权要求乙方定期向丙方报告物业管理情况，接受丙方的监督。

九、违约责任

1.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的______%。

3.丙方未履行监督管理职责的，应向甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理制度；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与，旨在加强对乙方物业管理工作的监督，确保乙方按照合同约定履行职责，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，对物业的经营管理具有最终决策权。甲方主导合同签订，旨在确保物业的物业管理质量，维护自身利益，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于乙方拟参与对位于__________________的物业（以下简称“物业”）的前期物业管理项目，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，就前期物业管理事项达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.物业建筑面积：__________________

4.物业配套设施：__________________

二、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方应就续签事宜进行协商。

三、第三方丙方参与

1.丙方作为第三方参与，负责对甲方和乙方进行协调和监督，确保合同各方履行义务。

2.丙方有权对甲方和乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。

四、物业管理服务内容

1.乙方应按照合同约定，对物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放的管理；

（3）物业安全防范和消防管理；

（4）物业维修、改造和更新；

（5）其他与物业管理相关的服务。

五、物业管理服务费用

1.乙方按照合同约定，向甲方收取物业管理服务费用，收费标准如下：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理费用：__________________元/平方米·月；

（2）物业环境卫生、绿化、车辆停放费用：__________________元/平方米·月；

（3）物业安全防范和消防管理费用：__________________元/平方米·月；

（4）物业维修、改造和更新费用：__________________元/平方米·月；

（5）其他与物业管理相关的服务费用：__________________元/平方米·月。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和支持。

3.乙方有权要求丙方协调解决合同履行过程中的争议。

4.乙方有权对物业管理工作进行自主管理，并根据实际情况调整管理方案。

5.乙方有权在合同约定的范围内，自行决定物业管理服务的提供方式。

七、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理服务费用。

2.甲方应提供必要的物业管理条件，包括但不限于物业管理用房、水电供应等。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于提供相关资料、协助处理紧急情况等。

4.甲方应遵守国家、地方相关法律法规及行业标准，不得擅自改变物业用途。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权对甲方和乙方的工作进行监督，确保合同履行。

2.丙方有权对合同履行过程中的争议进行调解，并提出解决方案。

3.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以进行监督和协调。

九、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的______%。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理制度；

3.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________