小规模施工合同范本

小规模施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX地块进行小规模施工，主要包括土建、装修、设备安装等工程，现甲方委托乙方承担上述工程的施工任务；鉴于乙方具备丰富的施工经验、专业的技术能力和良好的信誉，愿意接受甲方的委托，承担上述工程的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲乙双方的权利、义务等事项达成以下协议，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX地块小规模施工工程。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX地块。

1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、设备安装等工程，具体以双方后续签订的施工图纸及工程量清单为准。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已依法取得上述地块的建设工程规划许可证等相关手续，具备进行小规模施工的条件。

2.2乙方具备相应的施工资质，承诺按照国家法律法规、行业标准及合同约定完成施工任务。

2.3双方同意按照本合同约定，共同推进工程进展，确保工程质量和安全。

本合同范本旨在明确双方在小规模施工过程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。在签订本合同之前，双方已充分了解并认可对方的资质、能力及信誉，为保障双方利益，特制定本合同。本合同正文及附件构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保工程圆满完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX地块小规模施工工程，包括土建、装修、设备安装等具体内容。工程的具体范围和内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及合同附件为准。乙方应确保工程质量和安全，按时完成施工任务，满足甲方的使用需求。

第二条定义

1.工程图纸：指双方确认的用于指导施工的图纸，包括但不限于施工图、设计变更图等。

2.工程量清单：指双方确认的载明工程范围内各分部分项工程量及计价依据的清单。

3.工程进度：指工程实际进展情况，包括各阶段工期、工程量完成情况等。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定及国家法律法规、行业标准完成施工任务。

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付合同约定的工程款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的施工图纸、技术资料等相关文件，并确保其准确性和合法性。

（2）为乙方提供施工场地和施工条件，协助乙方办理相关手续。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件。

（3）在甲方变更设计或增加工程量时，有权要求甲方支付相应的工程费用。

2.义务：

（1）按照合同约定、施工图纸、工程量清单及国家法律法规、行业标准完成施工任务。

（2）确保工程质量和安全，遵守环保、消防等相关规定。

（3）按时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

（4）对因自身原因导致的工程质量问题进行整改，直至满足合同约定的质量要求。

（5）在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程技术资料和验收报告。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保工程顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格以工程量清单及合同附件为准。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

（4）乙方提供完整的工程技术资料和验收报告后，甲方支付合同总价款的5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效后XX日内；

（2）竣工日期：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸、技术资料等相关文件的，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，应赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付逾期竣工金额的0.05%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按照甲方要求整改的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按时提交工程技术资料和验收报告，导致甲方无法按时支付款项，乙方应承担相应违约责任。

4.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此产生的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在违约行为发生后，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

（1）延期履行合同；

（2）变更合同条款；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行、变更或解除的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方损失情况。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同内容，并同意受本合同约束。在合同履行过程中，双方应积极沟通，友好合作，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并经签字盖章确认。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。