建筑劳务外包合同范本

建筑劳务外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务外包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家具有丰富建筑项目经验的建筑公司，具备完善的施工资质和良好的社会信誉；乙方是一家专业的建筑劳务外包企业，拥有丰富的建筑劳务资源和丰富的施工经验。为了充分发挥双方优势，提高建筑项目的施工效率，降低项目成本，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑劳务项目委托给乙方实施达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方承担的XX项目（以下简称“项目”），位于XX省XX市XX区，项目规模为XX平方米，项目总投资约为XX万元。

2.甲方根据项目施工需要，将部分建筑劳务项目进行外包，以提高施工效率，降低成本。

3.乙方具备承担本项目建筑劳务外包的能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成项目施工。

4.双方通过友好协商，就项目建筑劳务外包事宜达成一致，并签订本合同。

二、合同范围与内容

1.本合同项下的建筑劳务包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等（具体以附件1《建筑劳务外包清单》为准）。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家标准进行施工。

3.甲方负责提供项目所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量和供应。

4.乙方负责施工人员，确保施工进度和质量。

三、双方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.乙方有权按照本合同约定向甲方索取工程款。

3.双方应相互配合，确保项目顺利进行。

4.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目施工安全、环保。

四、价格与支付条件

1.本合同项下的建筑劳务价格为固定总价，具体金额详见附件2《建筑劳务外包价格表》。

2.甲方按照项目进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）施工过程中，根据实际完成工程量的80%，支付相应工程款；

（3）项目竣工验收合格后，支付至合同总价的95%；

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期1年，质保期满无质量问题，甲方支付剩余款项。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等，施工人员进场施工。

3.双方应共同努力，确保项目按期完成。具体施工进度安排详见附件3《施工进度计划表》。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因甲方原因导致项目延期、停工等，甲方应承担相应责任。

3.因乙方原因导致项目延期、质量不符合约定等，乙方应承担相应责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致项目无法按期完成，双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.附件1：《建筑劳务外包清单》

2.附件2：《建筑劳务外包价格表》

3.附件3：《施工进度计划表》

4.其他相关文件。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑劳务外包过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成项目施工，提高施工效率，降低项目成本。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等建筑劳务外包项目的施工、管理与监督。

第二条定义

1.建筑劳务外包：指甲方将项目中的部分建筑劳务工作委托给乙方完成的行为。

2.项目：指甲方承担的XX项目，位于XX省XX市XX区，项目规模为XX平方米，项目总投资约为XX万元。

3.施工图纸、施工方案、技术要求：指甲方提供的用于指导乙方施工的文件和技术标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保项目顺利进行。

2.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。

3.甲方负责提供项目所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量和供应。

4.甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案、技术要求等文件，以便乙方施工。

5.甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

6.甲方应依法为乙方提供施工所需的场地、临时设施等，并确保场地、临时设施的安全。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方索取工程款。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家标准进行施工，确保项目质量符合约定。

3.乙方负责施工人员，确保施工进度和质量，并对施工人员的安全生产负责。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保项目施工安全、环保。

5.乙方应配合甲方进行项目验收，及时整改验收中发现的问题。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成项目施工，并确保项目按期交付。

7.乙方应在质保期内对项目质量问题承担修复义务，确保甲方权益。

8.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等文件，并在合同终止后归还甲方。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同努力确保项目顺利实施。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下建筑劳务外包的价格为固定总价，具体金额详见附件2《建筑劳务外包价格表》。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.施工过程中，甲方根据实际完成工程量的80%，支付相应工程款。

3.项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的95%。

4.剩余5%作为质量保证金，质保期1年。质保期满无质量问题，甲方支付剩余款项。

支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后施工人员进场施工，具体施工进度安排详见附件3《施工进度计划表》。

3.双方应共同努力，确保项目按期完成。合同履行期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付迟延付款金额每日0.5%的违约金。

2.如甲方未按约定提供项目所需的材料、设备，导致项目延期或停工，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定完成项目施工，导致项目延期，乙方应向甲方支付延期违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总价×0.5%。

2.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。如乙方未按约定整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，按照以下原则处理：

a.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

b.如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就受影响的部分协商调整合同内容，合理分担损失。

c.不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，减少损失，恢复合同履行。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后15个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件。如未及时提供，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，保证项目的顺利进行。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，以签收日为送达日；通过挂号信或传真送达的，以邮戳日或传真发送日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可解除合同