2024天津租房协议合同

合同编号：__________出租方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________承租方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1出租方同意将其拥有的该房产出租给承租方使用，承租方同意租赁该房产。1.2该房产地址为：__________，房屋结构及面积等具体情况见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，出租方应提前一个月通知承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理房屋。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。5.3未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章或签字）：承租方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。2.租赁期间，房屋及附属设施的维护和管理由承租方负责，如需维修，应及时通知出租方。解决办法：承租方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知出租方，并按照要求进行维修。3.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，应承担赔偿责任。解决办法：承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，并检查是否存在损坏，如有损坏，承租方应按照约定承担赔偿责任。4.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方应认真履行本协议，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方在签订合支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租其在天津市的房产。2.个人或企业承租天津市的房产。补充条款：1.房屋用途：承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。2.房屋维修：租赁期间，出租方负责维修房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.宠物规定：如承租方饲养宠物，应提前通知出租方，并遵守相关宠物管理规定。5.水电费用：承租方应负责支付租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用情况进行结算。6.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。附