2024办公楼租赁合同范本写

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的该办公楼具体地址为：__________。1.2该办公楼的总面积为：__________平方米，乙方租赁面积为：__________平方米。1.3该办公楼的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。第三条租赁用途乙方租赁该办公楼仅用于：__________。第四条维修责任4.1甲方负责对该办公楼共用部位进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2乙方负责对其租赁的办公区域进行日常维护，确保安全、卫生。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同之日起七个工作日内向甲方提供保险单副本。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内将该办公楼交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应将该办公楼按照本合同约定的条件退还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的__________%收取滞纳金。7.3甲方未按照约定时间交付该办公楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，以便双方进行解释和澄清。解决办法：双方可以通过沟通和协商，对有疑问的条款进行解释和澄清，以确保双方对合同的理解一致。2.确认身份和资格：双方应确认对方的身份和资格，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：双方可以要求对方提供相关的身份证明和资格证明，如身份证、营业执照等。3.确保租赁用途合法：乙方应确保其租赁该办公楼的用途符合相关法律法规的规定，不得用于非法活动。解决办法：乙方应在签订合同之前，了解并遵守相关法律法规，确保其租赁用途合法。4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付。解决办法：乙方可以设置自动转账或定期提醒，以确保按时支付租金。如果乙方逾期支付，甲方可以与乙方沟通，了解原因，并提醒乙方尽快支付。如果乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金和滞纳金。5.遵守合同约定：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。解决办法：双方可以通过定期检查和沟通，确保双方都在履行合同约定的义务。如果一方发现另一方未履行义务，可以与对方沟通，要求对方履行义务。如果对方仍不履行，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租该办公楼的一方。2.承租方：指租赁并使用该办公楼的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁该办公楼。4.租赁期限：指乙方租赁该办公楼的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日起。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期金额的一定比例收取的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约责任。7.保险：指乙方为租赁的办公楼购买的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.办公楼租赁：适用于甲方拥有办公楼，乙方需要租赁使用的情况。2.商业空间租赁：适用于甲方拥有商业空间，乙方需要租赁用于经营或其他商业活动的情况。3.办公场地租赁：适用于甲方拥有办公场地，乙方需要租赁作为办公场所的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修和保养：对于租赁期间的维修和保养责任进行详细说明。3.变更条款：如果租赁期间有变更，如租金调整、租赁期限延长等，需双方协商一致并签署书面协议。4.提前终止租赁：双方因特殊原因需要提前终止租赁合应遵守的程序和规定。5.违约解约：一方违约时，另一方有权解除合同的条件和程序。附件列表：1.租赁房产证照复印件：包括房产证、土地使用权证等。2.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。3.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。4.租赁用途证明文件：如经营许可证、资质证书等。5.保险单副本：乙方购买的保险单的副本。6.租金支