2024私人店面出租合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面的使用权出租给乙方，店面面积为____________平方米。1.2乙方租赁店面的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计每月租金为人民币________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担（1）水费：________________；（2）电费：________________；（3）物业管理费：________________；（4）其他：________________。4.2乙方租赁期间，应按照国家相关规定，承担店面经营过程中的各项税费。第五条维修责任5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方因经营需要对店面进行改建的，须经甲方同意，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿给乙方造成的损失。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误或遗漏，并在合同中重新填写正确信息。2.明确租赁店面及面积：双方应实地测量店面面积，并在合同中明确标注。解决办法：由第三方专业测量机构进行店面面积测量，并将测量结果纳入合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金支付金额、时间及方式。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。4.费用承担：明确双方应承担的费用，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等。5.维修责任：明确店面维修责任的承担方，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定店面的维修责任由哪方承担。6.合同变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中添加相关条款，明确合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。解决办法：在合同中添加违约责任条款，明确违约行为及相应的违约责任。8.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的方式及地点。解决办法：在合同中添加争议解决条款，明确争议解决的方式（如友好协商、诉讼等）及地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行合同的权利和义务的时间。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.维修责任：指租赁期间，谁负责维护、维修店面的责任。7.违约责任：指合同双方在违反合同约定时应承担的责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过何种方式解决纠纷。应用场合：1.私人店面出租：适用于私人拥有的店面出租给他人经营的情况。2.商业店铺租赁：适用于商业用途的店铺租赁，如服装店、餐饮店等。3.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁。4.仓库租赁：适用于各类仓库的租赁。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。2.广告招牌：乙方如需在店面上设置广告招牌，应征得甲方同意，并承担相关费用。3.保险责任：乙方应购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障店面及经营活动的安全。4.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.提前解约：双方在合同中可约定提前解约的条件及相应责任。6.租金调整：双方可约定在租赁期间租金调整的条件及方式。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积及布局。2.租赁押金支付凭证：证明乙方已支付租赁押金。3.租金