2024标准版商铺买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于合同方一愿意出售，合同方二愿意购买合同方一所持有的商铺，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条商铺买卖价格及支付方式2.1商铺买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同方二应于本合同签订之日起七个工作日内，向合同方一支付商铺总价款的百分之二十作为定金。2.3合同方二应于商铺所有权转移之日起七个工作日内，向合同方一支付剩余的商铺总价款。第三条商铺交付及过户3.1合同方一应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给合同方二。3.2合同方一应协助合同方二完成商铺过户手续，过户费用由合同方二承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2若合同方一未按本合同约定交付商铺或存在其他违约行为，应向合同方二支付违约金，违约金为商铺总价款的百分之十。4.3若合同方二未按本合同约定支付商铺总价款，合同方一有权解除本合同，并要求合同方二支付违约金，违约金为商铺总价款的百分之十。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。合同方一（盖章）：__________合同方二（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定。解决办法：当合同执行中出现涉嫌违法的情况时，应立即停止相关行为，并根据相关法律法规进行调整。2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或故意隐瞒重要事实。解决办法：当发现对方提供的信息有虚假或隐瞒情况时，受损害方有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。3.合同双方应按照合同约定的时间和方式支付价款和定金，迟延支付的，应承担迟延责任。解决办法：当一方迟延支付时，对方有权要求支付迟延支付款项的利息，或者根据实际情况要求支付违约金。4.合同双方应按照合同约定的时间和方式履行交付和过户手续，未能按照约定履行的，应承担违约责任。解决办法：当一方未能按照约定交付商铺或完成过户手续时，对方有权要求继续履行，并有权要求违约方支付违约金。5.合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同方：指本合同双方，即出售方和购买方。2.商铺：指合同方一所持有的，位于__________的，用于出售或出租的商业空间。3.定金：指合同方二在本合同签订之日起七个工作日内向合同方一支付的，作为购买商铺的预付款。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将商铺的所有权从合同方一转移至合同方二所需完成的法律手续。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.标准版商铺买卖合同适用于中华人民共和国境内，合同方一（出售方）与合同方二（购买方）之间的商铺买卖交易。2.本合同适用于新建、改建、二手商铺的买卖。3.本合同适用于商业街、购物中心、办公楼等商用物业的买卖。补充条款：1.商铺现状说明：合同方一应向合同方二提供商铺的现状说明，包括商铺的使用情况、是否存在租赁合同、商铺的权属情况等。2.商铺交付标准：合同方一应确保商铺在交付时符合合同约定的交付标准，包括商铺的结构、设施、装修等。3.商铺过户费用：合同方一应承担商铺过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。4.商铺产权转移：合同方一应协助合同方二完成商铺所有权的转移手续，确保合同方二能够合法取得商铺所有权。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：展示商铺的实际状况。3.商铺租赁合同（如有）：若商铺已被租赁，应提供租赁合同副本。4.商铺设施设