2024门面租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、门面基本信息1.1门面位置：__________1.2门面面积：__________平方米1.3门面用途：__________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证门面及附属设施的安全和正常使用，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构和使用性质，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期内负责门面的日常维护和管理，保持门面整洁、卫生。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与甲方（出租方）的理解一致。2.确认门面位置、面积和用途等基本信息是否符合实际需求。3.注意租赁期限的起始和结束时间，确保租赁时间满足需求。4.关注租金金额及支付方式，确保乙方（承租方）能够按时支付租金。5.注意押金数额，确保能够承担相应押金。6.了解甲乙双方的权利和义务，确保在租赁期间能够遵守合同约定。7.注意合同的变更和解除条件，以及违约金的支付标准。8.确认争议解决方式，了解在发生争议时应如何处理。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可向甲方咨询，或寻求法律人士帮助。2.如门面信息不符合需求，可与甲方协商调整或寻找其他租赁选项。3.确保乙方有稳定的经济来源，以保证按时支付租金。4.如乙方无法承担押金，可与甲方协商降低押金数额或寻求其他解决方案。5.在租赁期间，乙方应遵守合同约定，合理使用门面及附属设施。6.在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门面租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方面面，并支付租金的情况。3.适用于甲乙双方对门面位置、面积、用途、租赁期限、租金、押金、违约金等方面有共同约定的需求。4.适用于需要明确甲乙双方的权利和义务，以及争议解决方式的场合。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面内的设施设备，包括但不限于空调、热水器、照明设备等。2.宠物管理条款：如乙方需养宠物，应遵守的宠物管理要求，包括但不限于宠物种类、数量、噪音控制、清洁卫生等。3.维修责任划分：明确门面及附属设施的正常维护和维修责任由哪一方承担。4.保险购买：建议乙方购买相应的财产保险，以保障门面及附属设