企业级活动场地租赁合同

企业级活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为场地所有权人，拥有以下场地（以下简称“租赁场地”）的使用权及处置权：（1）租赁场地的具体位置：________________（2）租赁场地的面积：________________1.2乙方为租赁场地的承租方，需按照本合同的约定使用租赁场地。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择）：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章使用及维护4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：（1）不得擅自改变租赁场地的结构和用途；（2）不得在租赁场地内从事违法经营活动；（3）不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行合理维护，保持场地清洁卫生。第五章违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。5.2若乙方在租赁期间擅自改变租赁场地的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁场地租金的____个月。5.3若乙方在租赁场地内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。第六章场地使用限制6.1乙方在使用租赁场地时，必须遵守以下限制条件：（1）不得在租赁场地内举行任何可能对场地造成损害的活动；（2）不得在租赁场地内使用明火或任何可能引发火灾的设备；（3）不得在租赁场地内设置任何广告，除非得到甲方的书面同意；（4）不得在租赁场地内进行任何形式的赌博活动；（5）不得在租赁场地内进行任何非法活动。6.2乙方在租赁场地内举办活动时，应保证活动内容和方式符合相关法律法规，不得违反社会公德。第七章安全与保险7.1乙方应保证其使用租赁场地的活动符合安全标准，对场地内所有参与者的人身安全负责。（1）乙方应采取适当措施，防止租赁场地内发生意外伤害；（2）乙方应保证所有设备和设施均处于良好状态，不得存在安全隐患；（3）乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括安全措施和应急预案。7.2乙方应自行承担租赁场地内的保险责任，包括但不限于场地保险、第三方责任保险等。第八章维修与保养8.1乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护保养，保证场地设施的完好。（1）乙方应定期检查场地设施，及时修复损坏部分；（2）乙方应对场地进行合理使用，避免因使用不当导致设施损坏；（3）乙方在进行维修保养时，应保证不影响场地的正常使用。8.2如租赁场地因自然原因或不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施，减少损失。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。（1）协商解决应在不影响租赁场地正常使用的前提下进行；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，因本合同引起的任何争议，应适用中华人民共和国的法律。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（1）补充协议应由双方代表签字盖章；（2）补充协议与本合同冲突之处，以补充协议为准。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。第十一章场地交付与验收11.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。（1）交付时，甲乙双方应对场地的现状进行共同验收，并签署验收记录；（2）验收合格后，乙方开始享有租赁场地的使用权。11.2若验收时发觉场地存在问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。第十二章场地归还12.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同终止后____个工作日内将租赁场地按照交付时的状态归还甲方。（1）乙方应保证场地内所有物品搬离，并清除所有乙方设置的设施；（2）甲方对乙方归还的场地进行验收，如有损坏或未清空的情况，乙方应承担相应责任。12.2若乙方未按约定时间归还场地，甲方有权自行进入场地，并要求乙方支付超期占用费。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。（1）违约金的具体金额双方另行约定；（2）赔偿损失的范围包括直接经济损失和可得利益损失。13.2甲方延迟交付场地的，应每日按租金的____%向乙方支付违约金。第十四章合同的解除与终止14.1在以下情况下，本合同可被解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，经另一方书面催告后在____日内仍未改正；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。14.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于场地归还、租金结算等。第十五章一般条款15.1本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。（1）本合同的任何修改、补充均应采用书面形式；（2）本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共