房产电商团购协议2024年

房产电商团购协议2024年合同编号：____________甲方（组织方）：____________乙方（参与方）：____________一、团购项目基本情况1.1团购项目名称：____________1.2团购房产开发商：____________1.3团购房产项目地址：____________1.4团购房产户型及面积：____________1.5团购价格：____________（具体价格见附件）二、团购流程2.1乙方通过甲方平台了解团购项目相关信息，并对团购活动表示参与意向。2.2乙方在参与团购前，需向甲方支付定金人民币_______元，作为团购活动的预定金。2.3甲方在收到乙方定金后，为乙方提供团购活动的参与资格。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保团购项目的真实性、合法性，并对项目信息进行充分披露。3.1.2甲方负责组织团购活动，协调开发商为乙方提供购房优惠。3.1.3甲方应在团购活动结束后，及时协助乙方与开发商签订正式购房合同。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方享有参加甲方组织的团购活动，并按照团购价格购买房产的权利。3.2.2乙方应按甲方要求提供真实、有效的个人信息，以便甲方为乙方提供团购服务。3.2.3乙方在签订正式购房合同后，应按照合同约定履行付款义务。四、定金退还及违约责任4.1若乙方在团购活动中成功购房，定金将抵作购房款。4.2若乙方未参与团购活动或团购活动失败，甲方应在活动结束后_______个工作日内无息退还乙方定金。4.3如因甲方原因导致团购活动未能成功举行，甲方应双倍退还乙方定金。4.4若乙方在团购活动中存在违约行为，甲方有权取消乙方的参与资格，定金不予退还。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件：团购房产项目详细资料及价格表注意事项：1.确保团购项目的真实性与合法性，避免涉及非法房产销售。2.明确团购流程各阶段的时间节点，以免产生不必要的纠纷。3.双方提供的信息必须真实有效，以免影响合同履行。4.注意定金退还的条件与期限，保障双方的合法权益。5.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.甲方应进行充分的尽职调查，确保团购房产项目的合规性。2.在合同中明确各阶段的具体时间，并为乙方提供书面通知。3.双方应相互验证对方提供的信息，并在合同中明确信息真实性条款。4.合同中应详细规定定金的退还流程和期限，以及违约情况下的责任承担。5.在合同中明确争议解决的途径和管辖法院，通常选择甲方所在地法院。法律名词解释：定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱，作为债权的担保。团购：是指多个购买者联合起来，以较大的购买量获得优惠的一种集体购买行为。违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：是指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。管辖法院：是指根据法律规定，有权受理和审判合同纠纷案件的法院。场合一：如果乙方是老年人，可能对购房流程不太熟悉补充条款：考虑到乙方年纪较大，可能对购房流程及合同条款理解上有所困难，甲方特此同意在购房过程中为乙方提供专门的咨询服务，包括但不限于购房流程讲解、合同条款说明等，确保乙方能够清楚了解自己的权利和义务。场合二：如果乙方是外籍人士，对于中国的购房政策不太了解补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应协助乙方了解并遵守中国相关的购房政策，包括但不限于提供必要的政策资料、翻译服务以及购房所需的各类证明文件的指导。场合三：如果团购房产为精装修房，乙方对装修标准有特殊要求补充条款：乙方对团购房产的装修标准有特殊要求，甲方应确保提供的装修服务符合乙方的要求，并在合同附件中详细列明装修材料、工艺标准等，以便乙方监督和验收。1.团购房产项目详细资料：包括房产项目的位置、周边配套、建筑规划等。附件列表：1.附件一：团购房产项目详细介绍2.附件二：房产户型图及面积明细3.附件三：装修材料及工艺标准清单4.附件四：团购价格表及付款方式说明5.附件五：购房政策指南（针对外籍人士）附件一：这里有关于房子的详细介绍，比如位置、小区环境、配套设施等。附件二：这个附件是房子的户型图和面积的具体信息，方便咱们了解房子的布局。附件三：如果房子是精装