2025商场摊位租赁合同范本

2025商场摊位租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（签订地点）自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（商场名称）商场的摊位号的使用权，并同意将该摊位出租给乙方用于经营（经营项目），乙方同意承租该摊位。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的摊位位于（商场名称），摊位编号为，具体位置及面积详见附件《摊位平面图》。1.2摊位的用途为（具体用途，如销售商品、提供服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1摊位的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/半年）支付，乙方应于每（年/半年）开始前日内支付下一（年/半年）的租金。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。第四条保证金4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用，若无违约行为，甲方应在租赁期届满后日内将保证金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方产生损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条摊位的使用与管理5.1乙方应按本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。5.2乙方负责摊位的日常清洁、维护工作，确保摊位及公共区域的整洁、安全。5.3摊位的装修、修缮费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。乙方装修摊位应符合相关法律法规及商场的管理规定。5.4乙方在使用摊位期间，应遵守甲方制定的商场管理制度，服从商场的统一管理和安排，按时缴纳水、电、燃气等费用。5.5甲方负责摊位所在商场的公共设施的维护和修缮，乙方不得擅自使用或占用公共设施。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身原因需要解除合同，应提前日书面通知乙方，退还未使用期间的租金并赔偿乙方的实际损失。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并赔偿造成的损失。7.2乙方擅自改变摊位用途或转租、转借摊位的，甲方有权解除合同，并没收保证金，要求乙方赔偿损失。7.3甲方因自身原因未能按时交付摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金和保证金，并赔偿造成的损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日