2025标准版合同租赁协议

2025标准版合同租赁协议合同租赁协议本合同租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：联络方式：乙方（承租方）：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及其描述1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体位置为：，面积为：平方米。租赁物的现状及设施设备情况详见本协议附件《租赁物交付确认书》。1.2租赁物的用途为：。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能导致租赁物损坏、安全隐患增加的行为。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：年月日至年月日，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未就续租达成一致，则本协议自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁物腾空并交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币元整（大写：佰拾万千拾元整）/月/年，具体支付标准以本协议附件《租金支付计划表》为准。3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□现金。银行转账信息：开户行：账户名：账号：3.3乙方应于每月（每季度/每年）的日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付滞纳金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条其他费用4.1租赁期间，与租赁物使用相关的下列费用由乙方承担：（1）水、电、燃气、供暖、通讯等能源费用；（2）物业管理费、垃圾清运费；（3）租赁物的日常维修及维护费用；（4）法律法规规定由承租方承担的其他费用。4.2若租赁物因甲方原因导致无法正常使用，甲方应协助乙方解决相关问题，并承担相应的维修费用，但乙方仍需支付期间的租金。第五条押金5.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万千拾元整）。5.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好交还甲方，甲方应在日内无息退还押金。5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物；（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方；（3）甲方应在租赁期开始前将租赁物交付乙方，并办理相关交接手续；（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并在不违反本协议约定的前提下，对租赁物进行必要的装修或改造，但须提前书面通知甲方并取得其书面同意；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；（4）乙方不得擅自转租、转借租赁物或将租赁物用于非法活动。第七条合同的变更与解除7.1本协议履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本协议。变更内容应经双方签字确认，并作为本协议的补充条款。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商解决相关事宜。若协商未果，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1若乙方未按本协议约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失赔偿金。8.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或用于非法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：签字：盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字盖章：签字：盖章