2025前期物业服务合同(与实业)

2025前期物业服务合同(与实业)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（实业公司）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方需要甲方为其位于的项目提供前期物业服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，就前期物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容甲方为乙方的项目提供前期物业服务，具体服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与卫生管理；公共区域的绿化养护；共用设施设备的维护与管理；物业区域的安全保卫工作；公共区域的秩序维护；物业档案的建立与管理。服务标准应符合国家、地方相关法律法规及行业标准，并经乙方书面确认。第二条合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条权利与义务甲方的权利与义务权利：有权要求乙方按时支付物业服务费用；有权对乙方及乙方工作人员在物业区域内违反物业管理规定的行为进行制止或要求整改；有权在物业服务过程中对乙方的合理要求进行反馈并提出建议。义务：按时按质提供约定的物业服务；建立并维护物业档案，定期向乙方提供物业服务报告；依照相关法律法规及本合同约定，保护乙方的合法权益；配合乙方或其委托的其他管理机构对物业区域的检查和评估。乙方的权利与义务权利：有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议；有权要求甲方改进不符合约定的物业服务；有权获得甲方提供的物业服务记录及档案资料。义务：按时支付物业服务费用；协助甲方完成物业区域内的各项物业服务工作；为甲方的物业服务工作提供必要的协助与便利；在法律法规及本合同约定的范围内，不得干涉甲方的独立物业服务行为。第四条物业服务费用物业服务费用总额为：元（大写：元整）。付款方式：采用方式支付（如：按月支付、按季度支付等）；每期付款时间为：。乙方应于约定时间内支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向甲方支付万分之的违约金。第五条服务标准与质量要求甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规的规定，并达到乙方的合理要求；甲方应建立完善的物业服务体系，并定期对服务质量和管理效果进行评估；服务过程中如出现质量问题，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后小时内完成整改；甲方不得擅自降低服务标准或减少服务内容，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同；甲方因乙方原因导致无法继续提供物业服务的，可提前日通知乙方解除合同；合同终止后，双方应共同对物业区域进行交接，确保物业设施设备处于正常状态。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失；因甲方服务不达标导致乙方损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任；因乙方未按时支付物业服务费用导致甲方无法正常运营的，甲方有权暂停或终止服务，直至乙方履行支付义务。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表