2024城市非居民住宅供用热合同

合同编号：__________甲方（供用热方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（用户）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的城市非居民住宅供用热企业，乙方为城市非居民住宅的合法使用人，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供城市非居民住宅供用热服务事宜，达成如下协议：第一条供用热服务内容1.1甲方同意向乙方提供城市非居民住宅供用热服务，供用热期为每年11月1日至次年3月31日。1.2甲方应保证供用热服务的质量和安全，确保乙方住宅内的供热设施正常运行。第二条供用热费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的供用热费用为每平方米建筑面积__________元/供暖季。2.2乙方应在每年的10月31日前向甲方支付当年的供用热费用。2.3甲方收取供用热费用后，应向乙方提供正规发票。第三条供用热设施的维护与管理3.1甲方负责对供用热设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的安全运行。3.2乙方应合理使用供用热设施，不得私自拆改、损坏或占用供用热设施。3.3乙方发现供用热设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供供用热服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当年供用热费用的__________%。4.2乙方未按照约定时间支付供用热费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。4.3甲方、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.供用热服务的起始和结束日期应明确填写在合同中，以避免因日期不一致而产生的纠纷。解决办法：确保甲乙双方在合同中明确填写供用热服务的起始和结束日期，并达成一致。2.供用热费用应根据实际建筑面积计算，避免因面积不准确而导致的费用纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方应提供的建筑面积数据来源，以及如何进行面积核实和调整。3.供用热费用的支付方式和时间应在合同中明确规定，以避免支付延迟或遗漏。解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，并设置提醒机制，确保双方按时履行支付义务。4.供用热设施的维护和管理应由专业人员进行，确保设施的安全和正常运行。解决办法：甲方应确保供用热设施的维护和管理由专业人员进行，并定期向乙方报告维护和管理情况。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：建立甲乙双方之间的沟通机制，及时解决履行过程中的问题，避免争议的发生。法律名词及名词解释：1.供用热方：指提供城市非居民住宅供用热服务的企业。解释：供用热方是负责提供城市非居民住宅供用热服务的主体，通常为专业从事供热的企业。2.用户：指城市非居民住宅的合法使用人。解释：用户是城市非居民住宅供用热服务的接受方，通常是住宅的业主或租户。3.供用热服务：指供用热方为用户提供的城市非居民住宅供热服务。解释：供用热服务是指供用热方通过供热设施向用户提供的住宅供热服务，以满足用户在寒冷季节的取暖需求。4.供热设施：指用于供热的设备、管道和附属设施。解释：供热设施是用于实现供热的设备、管道及其附属设施，包括锅炉、热交换器、管道、阀门等。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。6.滞纳金：指未按约定时间履行支付义务的一方应支付的逾期赔偿金。解释：滞纳金是违约方因未按约定时间支付款项而向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方因逾期支付所造成的损失。应用场合：1.城市非居民住宅供用热服务合同签订。2.双方为城市非居民住宅的合法使用人与供用热企业。3.需明确供用热服务内容、费用、维护管理等事项。补充条款：1.供用热服务的具体温度要求。2.供用热设施的安装、改造和拆除规定。3.供用热服务的质量标准和检测方法。4.应急预案和停热处理办法。5.供用热设施的保险事宜。6.双方在合同履行过程中的保密事项。7.合同的变更、解除和终止条件。8.双方的责任和义务，包括但不限于侵权责任、违约责任等。9.争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。附件列表：1.甲方供用热设施的运营许可证和资质证书。2.乙方提供的住宅建筑面积证明文件。3.供用热费用计算公式和收费标准。4.供用热设施的安装、改造和拆除方