物业安保服务合同

物业安保服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指委托物业安保服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指提供物业安保服务的单位或个人。1.1.3“合同”指本物业安保服务合同。1.1.4“服务”指甲乙双方在本合同项下约定的物业安保服务。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在物业安保服务过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。1.2.2本合同旨在保证甲方所属物业的安全，维护甲方所属物业的正常秩序。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字生效之日起计算，有效期为____年，自合同生效之日起自动续约，每次续约期限为____年。1.3.2在合同期限内，如双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责甲方所属物业的安保服务，包括但不限于以下内容：a)保障甲方所属物业的安全；b)维护甲方所属物业的正常秩序；c)预防和制止违法犯罪活动；d)协助甲方处理突发事件。2.2服务标准2.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供安保服务。2.2.2乙方应保证安保服务质量，满足甲方合理要求。第三章乙方义务3.1履行合同约定的服务内容3.1.1乙方应严格按照本合同约定的时间和标准提供安保服务。3.1.2乙方应保证安保服务人员具备相应的资质和技能。3.2保密义务3.2.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2.2乙方应对本合同的签订、履行及终止情况予以保密。3.3遵守法律法规3.3.1乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3.2乙方应保证安保服务人员遵守国家法律法规，不得有违法违纪行为。第四章甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供安保服务。4.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。4.1.3甲方应按照合同约定支付服务费用。4.1.4甲方应协助乙方开展安保工作，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的便利条件。4.2.3乙方应按照合同约定提供安保服务，保证服务质量。4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定提供安保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章费用与支付6.1服务费用6.1.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付安保服务费用。6.1.2服务费用包括但不限于安保人员工资、管理费用、培训费用等。6.2支付方式6.2.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付服务费用。6.2.2甲方可以选择银行转账、现金支付等方式支付服务费用。6.3费用调整6.3.1如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。6.3.2调整后的服务费用应书面通知对方，经双方确认后生效。第七章人员管理7.1人员配置7.1.1乙方应按照甲方的要求，合理配置安保人员，保证服务质量。7.1.2乙方应保证安保人员具备相应的资质和技能，符合甲方要求。7.2培训与考核7.2.1乙方应对安保人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。7.2.2乙方应建立安保人员考核制度，对安保人员的工作表现进行定期评估。7.3人员更换与补充7.3.1如安保人员因故不能履行职责，乙方应及时更换或补充人员。7.3.2乙方应保证更换或补充的安保人员符合甲方要求。第八章质量保证8.1服务质量标准8.1.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供安保服务。8.1.2乙方应保证安保服务质量，满足甲方合理要求。8.2质量监督与检查8.2.1甲方有权对乙方的安保服务进行监督和检查。8.2.2乙方应主动接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。8.3质量改进8.3.1乙方应不断改进安保服务，提高服务质量。8.3.2乙方应积极采用新技术、新方法，提升安保服务效率。第九章保密与知识产权9.1保密义务9.1.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。9.1.2乙方应对本合同的签订、履行及终止情况予以保密。9.2知识产权9.2.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等权利。9.2.2乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得损害甲方的合法权益。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1双方同意对本合同内容进行变更时，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更内容，并对原合同未变更部分继续有效。11.2合同终止11.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。11.2.2在合同期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权书面通知终止合同。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_____%。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失。12.2.2赔偿金额应不超过违约方违约行为所造成的实际损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2受影响的一方应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。第十四章一般条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成甲乙双方关于物业安保服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.1.2除非本合同另有规定，任何对本合同的修改或补充均需双方书面同意。14.2合同的副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1通知15.1.1双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、邮件或其他可靠方式送达对方指定的地址。15.1.2通知在发送后____个工作日内视为已送达。15.2