建筑工程二次结构合同范本2024年

建筑工程二次结构合同范本2024年合同编号：__________鉴于甲方为建筑工程项目的合法所有权人，拥有该项目的二次结构施工权，并拟将二次结构施工事项委托乙方完成；乙方为具有合法资质的建筑工程施工单位，愿意承担甲方委托的二次结构施工事项，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方提供的施工图纸及施工要求，完成本工程的二次结构施工，包括但不限于墙体、隔断、门窗、楼梯等。第二条工程期限2.1本工程二次结构施工的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。2.2若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商一致，并书面签订补充协议。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并通过验收后，支付合同总价款的30%；（4）工程保修期满后，支付合同总价款的10%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程价款。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。4.2乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，严格遵守安全生产规定。4.3乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行自检、互检，确保工程质量符合合同约定。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。5.2验收合格后，双方签订验收合格证书，乙方按照甲方要求办理工程结算。5.3若验收不合格，乙方应在验收合格后5个工作日内进行整改，直至验收合格。第六条工程保修6.1乙方在工程验收合格后，对工程质量保修期为____个月。6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责免费修复。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体合法有效。2.工程概况：详细描述工程名称、地点和内容，确保双方对工程的理解一致。3.工程期限：约定明确的开工和竣工日期，以及可能的延期条款。4.工程价款：明确工程总价款、付款方式和进度，确保财务安排清晰。5.工程质量和安全：乙方需遵守相关标准和法规，确保施工质量和安全。6.工程验收：明确验收程序和标准，保障工程交付质量。7.工程保修：约定保修期限和责任，保障甲方权益。8.违约责任：明确违约责任和违约金，促使双方履行合同。9.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方当事人，本合同中的甲方为建筑工程项目的所有权人，乙方为施工单位。2.预付款：合同履行前，甲方提前支付给乙方的部分款项，用于乙方开展施工前期准备工作。3.自检、互检：乙方在施工过程中进行的自我检查和相互检查，以确保工程质量。4.违约责任：违反合同约定的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。6.管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力，本合同中约定向合同签订地人民法院提起诉讼。7.争议解决：指双方对合同履行过程中出现的纠纷进行解决的方式，包括协商和诉讼等。8.违约金：合同一方违约时，按照合同约定支付给对方的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和对损失的补偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体二次结构施工补充条款：考虑到商业综合体的特殊性和营业需求，甲方应提供详细的商业布局图，乙方需确保施工不影响甲方商业活动的正常进行。“额外条款：甲方需在合同签订后15个工作日内提供商业综合体详细布局图，乙方在施工过程中应采取必要措施，确保商业活动不受施工影响。”2.场合：学校教学楼二次结构施工补充条款：施工期间需考虑到学校正常教学秩序和学生的安全。“额外条款：乙方在施工期间，应采取有效措施，确保施工现场与教学区域的安全隔离，并避免施工噪音对教学活动的影响。”3.场合：居民住宅区二次结构施工补充条款：施工过程中应尽量减少对居民生活的影响。“额外条款：乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行噪音较大的施工活动，并提前通知居民施工计划和可能的影响。”4.场合：历史文化保护建筑二次结构施工补充条款：施工需尊重和保护建筑的历史文化价值。“额外条款：乙方在施工前，需与甲方共同制定详细的保护方案，确保施工过程不损害建筑的历史文化特征。”合同所需附件列表：1.施工图纸及施工要求“附件一：施工图纸及施工要求”2.乙方资质证明文件“附件二：乙方资质证明文件”3.工程预算书“附件三：工程预算书