祠堂承包包工合同范本2024年

祠堂承包包工合同范本2024年合同编号：__________甲方（祠堂所有人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：__________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有__________（祠堂名称）的全部产权，并具备对该祠堂进行维修、保护、管理的权利与义务；乙方具备相应的维修、保护、管理能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将__________（祠堂名称）承包给乙方进行维修、保护、管理事宜，达成如下合同：第一条承包范围（1）对祠堂建筑本体进行日常保养和维修；（2）对祠堂内部设施进行维护；（3）对祠堂周边环境进行整治和保护；（4）对祠堂进行消防安全管理；（5）其他与祠堂维修、保护、管理相关的工作。第二条承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。第三条承包费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供维修、保护、管理所需的材料、设备、人力等，并承担相应费用。3.2甲方应按照合同约定的费用支付方式，向乙方支付承包费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付承包费用总额的____%；（2）承包期届满前____个工作日，甲方向乙方支付剩余的承包费用。3.3乙方在承包期间所发生的合理费用，经甲方审核确认后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行维修、保护、管理工作的监督与检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修、保护、管理职责；（3）甲方应按照合同约定支付承包费用；（4）甲方应协助乙方办理与祠堂维修、保护、管理相关的审批手续；（5）其他双方约定的权利与义务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取承包费用；（2）乙方应按照合同约定履行维修、保护、管理职责，确保祠堂的安全与美观；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在承包期间从事违法经营活动；（4）乙方应妥善保管与祠堂相关的资料、图纸等，不得泄露甲方商业秘密；（5）其他双方约定的权利与义务。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方在承包期间，如因维修、保护、管理不善导致祠堂损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________注意事项：1.权利义务明确：确保合同中甲乙双方的权利与义务清晰明确，避免含糊不清的条款，以免在执行过程中产生争议。2.条款完整性：合同应包含所有必要条款，如承包范围、期限、费用、违约责任等，确保合同的完整性。3.法律合规性：合同内容必须符合现行法律法规，不得包含任何违法条款。4.数量和质量标准：对承包工作的数量和质量标准应有明确规定，以便在验收时有所依据。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.澄清条款：对于合同中不明确或模糊的条款，双方应通过协商进行澄清，并形成书面文件作为合同附件。2.补充协议：如合同执行过程中出现新的情况，双方可通过补充协议的形式对合同进行修改或补充。3.法律咨询：如有必要，双方可以咨询法律专业人士，以确保合同内容的合法性。关键词语的法律名词解释：1.权利与义务：合同中规定的一方享有的权益和应承担的责任。2.承包费用：乙方因履行合同所应得到的报酬。3.违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。4.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法或程序。5.合同附件：与合同主文相关，作为合同组成部分的补充文件。6.补充协议：在原合同基础上，双方就新增或变更事项达成的书面协议。7.法律合规性：合同内容符合国家法律法规的要求。8.民事责任：合同一方因违约或侵权行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：祠堂用于举办文化活动或社区活动。补充条款：甲方应提前通知乙方活动安排，乙方应根据活动需求提供必要的支持和协助，确保活动的顺利进行。活动期间，乙方应加强安全管理，保障参与者的安全。2.场合：祠堂需要进行大规模维修或翻新。补充条款：甲方应提供详细的维修或翻新方案，乙方应根据方案要求执行相关工作。如维修或翻新工程涉及重大变更，双方应协商一致，并签订补充协议。3.场合：祠堂所在地区发生自然灾害或突发事件。补充条款：在发生自然灾害或突发事件时，乙方应立即采取必要措施，确保祠堂的安全。甲方应协助乙方进行紧急救援和修复工作，并根据实际情况调整承包费用。4.场合：祠堂作为旅游景点对外开放。补充条款：乙方应负责维护祠堂的游览秩序，提供必要的游览服务。甲方应协助乙方办理相关旅游手续，并共同制定游览规则，保障游客和祠堂的安全