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文档简介
2024年脚手架短期租赁合同书合同编号:____________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租脚手架给乙方使用,乙方承租甲方脚手架事宜,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物为脚手架,具体规格型号、数量、新旧程度等详见附件一。1.2乙方租赁甲方脚手架的用途为_______(具体用途),乙方承诺在租赁期间按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜,逾期未协商的,视为乙方不再续租。三、租金及支付方式3.1乙方租赁甲方脚手架的租金为人民币_______元(大写:_______元整),租金按_______(日/月)计算。3.2乙方支付租金的方式为_______(一次性支付/分期支付),具体支付时间为_______。3.3乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付逾期租金的_______%作为违约金。四、租赁物的交付及归还4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方,并保证租赁物符合约定的用途。4.2乙方在租赁期满或合同提前终止时,应按照甲方的要求及时将租赁物完好无损地归还甲方。4.3乙方归还租赁物时,甲方应对租赁物进行验收,确认无损坏后办理归还手续。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)保证租赁物符合约定的用途,对租赁物进行定期检查、维修,确保乙方正常使用。(2)在租赁期间,甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督,但不得干扰乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务:(1)按照约定用途使用租赁物,妥善保管租赁物,不得私自拆卸、改装或转租。(2)在租赁期间,乙方应对租赁物进行日常保养和维护,确保租赁物处于良好状态。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):_______法定代表人(或授权代表):_______签订日期:_______年_______月_______日附件一:租赁物清单附件二:支付凭证附件三:其他相关文件注意事项:1.确保租赁物的规格型号、数量、新旧程度等在附件一中明确记录。2.租赁期限的起止时间需准确填写,避免产生纠纷。3.租金及支付方式的条款要清晰,确保双方对支付时间、金额及违约金有明确认知。4.交付及归还租赁物时,双方应进行详细验收,确保无损坏。解决办法:1.双方在签订合同前应充分沟通,确保所有条款明确、无误解。法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁物所有权,并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指向出租方租赁物品使用,并支付租金的自然人、法人或其他组织。租金:指承租方为使用出租方的租赁物而支付给出租方的金钱。违约金:指合同当事人违反合同约定时,按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱。履行合同:指合同当事人按照合同的约定完成所承担的义务。解除合同:指在合同有效期内,根据法律规定或合同约定,当事人提前终止合同效力的行为。争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。监督使用:出租方对承租方使用租赁物的过程进行查看和督促,确保使用符合约定。日常保养维护:承租方在使用租赁物期间,进行的常规护理和维修工作,以保持租赁物的正常使用状态。1.建筑工地特殊作业:如果脚手架是用于高层建筑或者特殊环境下作业,可能会有更多的安全要求。合同补充条款:"鉴于乙方使用的租赁脚手架将在特殊环境下作业,甲方将提供符合国家相关安全标准的脚手架,并且乙方需确保在使用过程中严格遵守安全操作规程。"补充条款:如果因乙方未遵守安全操作规程导致事故,甲方不承担任何责任。2.极端天气条件:比如在台风、暴雨等极端天气下使用脚手架。合同补充条款:"如遇极端天气,乙方应立即停止使用脚手架,并采取必要的安全措施。若因未采取措施导致的损失,乙方需自行承担。"补充条款:甲方应提供极端天气下的应急指导方案。1.附件一:租赁物清单(具体脚手架的型号、数量等)。2.附件二:支付凭证(证明乙方支付租金的记录)。3.附件三:安全操作规程(乙方使用脚手架时需要遵守的安全规则)。4.附件四:极端天气应急指导方案(特殊情况下的操作指南)。附件列表:我们得准备一份详细的清单(附件一),把租给你的脚手架都列出来,型号、数量啥的都不能少
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