2024年烧烤经营合同协议书范本

2024年烧烤经营合同协议书范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条项目概况1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的烧烤摊位出租给乙方经营，摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币_______元/年，共计人民币_______元。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方保证出租的烧烤摊位符合国家相关法律法规及安全生产要求。（2）甲方负责提供烧烤摊位的基本设施，包括但不限于水、电、燃气等。（3）甲方有权对乙方经营过程中的安全生产、卫生状况进行监督和检查。（4）甲方应在租赁期满前，根据乙方意愿及合同约定，协商续租事宜。3.2乙方权利义务（1）乙方在租赁期间享有烧烤摊位的独立经营权。（2）乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营，确保安全生产、卫生达标。（3）乙方负责烧烤摊位的日常维护、维修，以及设备、设施的更新。（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求及时腾退摊位。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2甲方未按约定提供烧烤摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.烧烤摊位平面图2.甲方提供的基本设施清单3.乙方经营所需的各类证照复印件注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。注意事项：确保合同条款符合法律法规：合同内容必须遵守国家相关法律法规，不得有违法约定。解决办法：法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有烧烤摊位所有权或使用权，将其提供给承租方（乙方）使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。法律名词解释：出租权：指财产所有权人或使用权人将财产使用权让渡给他人，并收取一定对价的权利。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，取得烧烤摊位使用权的自然人、法人或其他组织。法律名词解释：承租权：指承租人根据租赁合同对租赁物享有的使用权。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定义务，依法应当承担的民事责任。解决办法：明确违约责任和违约金，确保双方在违约时能够有明确的赔偿标准。4.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。解决办法：确定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地人民法院）。5.合同生效：指合同依法成立后，对当事人产生法律约束力的时间点。解决办法：明确合同的生效条件和时间，通常为双方签字或盖章之日。特殊场合1：节假日经营高峰场合描述：在节假日期间，烧烤摊位的生意可能会特别火爆，这时候可能需要一些特别的安排。补充条款："鉴于节假日烧烤摊位经营高峰，甲方应协助乙方在摊位周边增加必要的临时摊位，以应对客流高峰。"特殊场合2：环保要求变更场合描述：如果当地环保政策有新的要求，可能需要对经营方式做出调整。补充条款："如遇政府环保政策变更，导致乙方经营方式需调整，甲方应提前通知乙方，并协助乙方进行必要的改造和调整。"特殊场合3：突发事件场合描述：比如自然灾害、疫情等不可抗力因素，这些都会影响正常经营。补充条款："若因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方应协商确定租金减免或合同延期等事宜。"附件列表：1.烧烤摊位平面图：这个图纸可以帮助双方明确摊位的具体位置和大小。2.基本设施清单：详细列出甲方提供的水、电、燃气等设施，避免日后纠纷。3.乙方经营证照复印件：包括但不限于营业执照、卫生许可证等，证明乙方有合法经营权。场合描述：节假日的时候，人特别多，咱们得提前准备，可能得加几个摊位。如果环保政策有新规定，得提前通知，一起想想怎么调整。万一遇到特殊情况，比如