2024租赁合同续签范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁物基本情况（处详细描述租赁物的位置、面积、结构、用途等信息）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实合同方的身份证明和资质文件。2.注意事项：租金支付方式和时间、金额应明确，避免延迟支付或欠租情况发生。解决办法：在合同中明确租金支付的银行账户、付款日期和金额，并规定延迟支付的滞纳金计算方式。3.注意事项：租赁物的使用应符合法律法规和合同约定，不得擅自改变用途或进行非法活动。解决办法：在合同中明确租赁物的使用范围和限制，违反规定的行为应承担的违约责任。4.注意事项：合同的变更或解除应符合法律规定和合同约定，书面协议并经双方签字确认。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。5.注意事项：违约责任应明确，包括违约行为、违约责任承担方式和金额。解决办法：在合同中详细列出违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金或损害赔偿的计算方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的个人或单位。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、物品等。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿金、违约金等。8.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.附件：指附属于合同的补充文件，用以补充或详细说明合同中的某些条款。应用场合：1.适用于个人或企业将自有房产出租给租户的情况。2.适用于企业或个人租赁办公场所、商业店铺、生产设备等。3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。4.适用于租赁物带有特殊设施或要求的情况。5.适用于租户需要对租赁物进行改造或装修的情况。补充条款：1.改造和装修条款：明确租户对租赁物进行改造或装修的要求、费用承担、审批程序等。2.提前解除合同条款：约定合同提前解除的条件、通知期限、违约责任等。3.转租条款：规定租户是否可以转租租赁物，以及转租的条件和限制。4.保险条款：要求租户购买相应的保险，保障租赁物和人身安全。5.维修和保养条款：明确租赁物的维修和保养责任、维修费用承担等。附件列表：1.租赁物基本情况说明：包括房屋的面积、结构、设施等详细信息。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以便双方确认租赁物的实际情况。3.改造和装