2024工厂厂房出租合同范本

合同编号：__________合同双方：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________电子：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________电子：__________________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于________________的工厂厂房出租给乙方使用。1.2厂房实际可用面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证厂房符合国家和地方相关法律法规要求，具备乙方生产经营的基本条件。5.2甲方负责维修厂房及附属设施，确保设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理相关生产经营手续，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。6.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2若甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，可要求对方提供相关证件或证明材料。2.确保厂房符合乙方生产经营需求，如有不符合之处，乙方有权解除合同。解决办法：乙方在签订合同前，应充分了解厂房的实际状况，可进行实地考察，确保厂房符合乙方的生产经营需求。3.确保租金支付及时，如有迟延，乙方有权解除合同。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间及方式，乙方应在约定的时间内支付租金。4.确保厂房及附属设施在租赁期间得到合理使用和维护，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。5.确保合同履行过程中双方遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。解决办法：双方在签订合应了解并遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并进行生产经营的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.生产经营活动：指乙方在厂房内进行的生产、经营等活动。9.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。应用场合：1.工厂厂房出租方与承租方之间的租赁合同。2.工业用地出租方与承租方之间的租赁合同。3.企业用于生产经营的厂房租赁合同。4.任何需要租赁厂房进行业务活动的场合。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能在该厂房内进行约定的生产经营活动，不得擅自改变厂房用途。2.维修责任：除自然损耗外，厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。3.保险：乙方应自行办理生产经营所需的相关保险，包括但不限于火灾保险。4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产经营活动不会对环境造成污染。5.安全责任：乙方应确保生产经营过程中的安全，防止事故发生，造成损失的由乙方承担。6.转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。7.提前终止合同：在合同履行期间，如