2024仓库房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条房屋及租金1.1甲方同意将位于__________的仓库房屋出租给乙方使用。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。3.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3在租赁期限内，如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复；如需更换，甲方应在__日内提供替代设施。第四条提前解除合同4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）；乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金为租金的__%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.租金支付及违约金计算：乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金；甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并向乙方支付违约金。3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如房屋及设施出现故障，甲方应在规定时间内予以修复或提供替代设施。4.合同变更及解除：甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方。双方签订新的合同或按照约定承担违约责任。5.法律适用及争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.尽职调查：指合同双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实和调查，以确保信息的真实性。8.有管辖权的人民法院：指根据中华人民共和国民事诉讼法，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人或企业出租仓库房屋给其他个人或企业使用。2.仓库房屋租赁代理公司作为出租方，将仓库房屋出租给租户。3.用于各类型仓库房屋租赁业务，包括但不限于工业仓库、商业仓库、物流仓库等。补充条款：1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的具体用途，并在合同中予以注明。如用途变更，需经甲方同意。2.房屋维修责任：补充甲方和乙方在房屋维修方面的具体责任和要求。3.保险条款：乙方应购买相应的保险，保障房屋及自身利益。4.房屋交付时间：明确房屋交付时间，如需延迟交付，甲方应承担相应责任。5.房屋返还条件：规定乙方在租赁期满后，返还房屋的要求和标准。6.税费承担：明确合同履行过程中涉及的税费由哪方承担。7.合同变更：如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。附件列表