全新房屋买卖合伙协议书

全新房屋买卖合伙协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于【地址】的全新房屋，房屋所有权证编号为【产权证号】。1.3“买卖”指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。1.4“合伙”指甲方与乙方共同投资购买房屋，按约定比例享有权益和承担风险的行为。1.5本协议中的条款仅为方便阅读，不影响对本协议条款的解释和履行。二、合伙事项2.1甲乙双方同意共同购买房屋，房屋总价款为【总价款】元。2.2甲方出资比例为【甲方比例】，乙方出资比例为【乙方比例】。2.3甲乙双方应按照出资比例享有房屋所有权及相应权益，承担房屋买卖过程中的风险和费用。三、价款支付及房屋交付3.1乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到乙方购房款后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方保证对房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷和债权债务纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的付款期限和金额支付购房款，不得无故拖延或拒付。4.3甲乙双方应共同维护房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4甲乙双方应按照出资比例承担房屋买卖过程中的相关税费、物业管理费等费用。五、违约责任5.1如甲方违反本协议约定，导致房屋买卖合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】。5.2如乙方违反本协议约定，导致房屋买卖合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】。5.3除违约金外，违约方还应承担守约方因违约所造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同7.3甲方身份证复印件7.4乙方身份证复印件八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于【地址】的全新房屋，房屋所有权证编号为【产权证号】。1.3“买卖”指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。1.4“丙方”指为本协议提供担保、监督和协调服务的第三方机构。1.5本协议中的条款仅为方便阅读，不影响对本协议条款的解释和履行。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方享有房屋所有权，有权按照本协议约定向乙方转让房屋。2.1.2甲方应保证房屋无任何权属纠纷和债权债务纠纷，并承担房屋买卖过程中的相关税费。2.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在房屋所有权转移登记手续办理完毕后收取房屋价款。2.1.4甲方有权要求丙方履行监督、协调职责，确保本协议的顺利履行。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本协议约定购买房屋，并享有房屋所有权。2.2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和金额支付购房款。2.2.3乙方应承担房屋买卖过程中的相关税费、物业管理费等费用。2.2.4乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权监督甲乙双方履行本协议，确保合同顺利实施。2.3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续。2.3.3丙方应在甲乙双方发生争议时，提供协调服务，协助解决纠纷。2.3.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。三、价款支付及房屋交付3.1乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到乙方购房款后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。四、甲方权益主导条款4.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求丙方介入，督促乙方履行付款义务。4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权在房屋买卖过程中，要求丙方提供相关咨询服务，确保甲方权益不受损害。4.4甲方有权在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，要求乙方支付额外奖励金，奖励金为房屋总价款的【奖励金比例】。五、乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】。5.2乙方在房屋买卖过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。5.3乙方在房屋买卖过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同7.3甲方身份证复印件7.4乙方身份证复印件7.5丙方营业执照复印件八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在确保本协议的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。8.2丙方作为第三方主体，具有中立性、专业性和权威性，有利于协调解决甲乙双方在房屋买卖过程中产生的纠纷。8.3丙方的介入，有助于提高房屋买卖的透明度，降低交易风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1以甲方为主导，有利于保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中的优先地位。9.2甲方为主导，有助于充分发挥甲方在房屋买卖过程中的积极性，促进交易的顺利进行。9.3甲方为主导，有助于维护房屋市场的稳定，防止恶意炒房等行为。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的物”指位于【地址】的全新商业物业，物业所有权证编号为【产权证号】。1.3“买卖”指甲方将标的物所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。1.4“丙方”指为本协议提供担保、监督和协调服务的第三方机构。1.5本协议中的条款仅为方便阅读，不影响对本协议条款的解释和履行。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方享有标的物所有权，有权按照本协议约定向乙方转让标的物。2.1.2甲方应保证标的物无任何权属纠纷和债权债务纠纷，并承担标的物买卖过程中的相关税费。2.1.3甲方应按照本协议约定，向乙方交付标的物，并协助乙方办理所有权转移登记手续。2.1.4甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本协议约定购买标的物，并享有标的物所有权。2.2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和金额支付购房款。2.2.3乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并办理所有权转移登记手续。2.2.4乙方有权要求丙方履行监督、协调职责，确保本协议的顺利履行。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权监督甲乙双方履行本协议，确保合同顺利实施。2.3.2丙方应协助甲乙双方办理标的物所有权转移登记手续。2.3.3丙方应在甲乙双方发生争议时，提供协调服务，协助解决纠纷。2.3.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。三、价款支付及标的物交付3.1乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到乙方购房款后，应协助乙方办理标的物所有权转移登记手续。3.3甲方应在标的物所有权转移登记手续办理完毕后【交付期限】内，将标的物交付给乙方。四、乙方权益主导条款4.1乙方有权在甲方未按约定交付标的物时，要求丙方介入，督促甲方履行交付义务。4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权在标的物买卖过程中，要求丙方提供相关咨询服务，确保乙方权益不受损害。4.4乙方有权在标的物所有权转移登记手续办理完毕后，要求甲方支付额外奖励金，奖励金为标的物总价款的【奖励金比例】。五、甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的【违约金比例】。5.2甲方在标的物买卖过程中，不得擅自改变标的物结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。5.3甲方在标的物买卖过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1标的物所有权证复印件7.2标的物买卖合同7.3甲方身份证复印件7.4乙方身份证复印件7.5丙方营业执照复印件八、乙方为主导的目的和意义8.1以乙方为主导，有利于保障乙方在标的物买卖过程中的权益，确保乙方在合同履行过程中的优先地位。8.2乙方为主导，有助于充分发挥乙方在标