全新土地中介服务合同书

全新土地中介服务合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________（1）土地：指甲方拥有或有权处置的土地，位于__________________。（2）中介服务：指甲方委托乙方提供的土地转让、租赁、合作等中介服务。（3）交易双方：指甲方与土地购买方、租赁方或合作方。（4）合同期限：指本合同第一条规定的服务期限。二、中介服务内容（1）寻找合适的土地购买方、租赁方或合作方；（2）协助甲方与交易双方进行谈判；（3）协助办理土地转让、租赁或合作的相关手续；（4）提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询。2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保交易双方的合法权益。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在合同期限内，如甲方提前终止合同，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方在接到通知后，有权要求甲方支付已履行中介服务部分的费用。3.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用与支付4.1甲方应支付乙方中介服务费，标准为：土地成交价的____%。（1）土地交易合同签订之日起____个工作日内，支付服务费总额的____%；（2）土地交易完成后____个工作日内，支付剩余服务费。4.3甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×____%。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密及与土地交易相关的一切信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金金额为中介服务费总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1甲方提供的土地权属证明；8.2乙方中介服务承诺书；8.3双方签字（或盖章）的合同原件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________丙方（第三方）：__________________（1）土地：指甲方拥有或有权处置的土地，位于__________________。（2）中介服务：指甲方委托乙方提供的土地转让、租赁、合作等中介服务。（3）交易双方：指甲方与土地购买方、租赁方或合作方。（4）合同期限：指本合同第一条规定的服务期限。（5）丙方：指介入本合同，为甲方提供额外保障和服务的第三方。二、中介服务内容（1）寻找合适的土地购买方、租赁方或合作方；（2）协助甲方与交易双方进行谈判；（3）协助办理土地转让、租赁或合作的相关手续；（4）提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询。（1）对土地价值进行评估；（2）对交易双方进行信用调查；（3）为甲方提供法律咨询及风险提示。三、合同期限3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在合同期限内，甲方有权根据实际情况提前终止合同，但应提前____个工作日书面通知乙丙双方。乙丙双方在接到通知后，有权要求甲方支付已履行中介服务部分的费用。四、费用与支付4.1甲方应支付乙方中介服务费，标准为：土地成交价的____%。4.2甲方应支付丙方服务费，标准为：土地成交价的____%。（1）土地交易合同签订之日起____个工作日内，支付服务费总额的____%；（2）土地交易完成后____个工作日内，支付剩余服务费。4.4乙丙双方未按约定履行服务义务的，甲方有权扣除相应服务费。五、甲方的权利与利益条款5.1甲方有权要求乙丙双方按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。5.2甲方有权在土地交易过程中，对乙丙双方的服务进行监督和指导。5.3甲方有权要求乙丙双方对土地交易过程中的商业秘密、技术秘密予以保密。5.4甲方有权在土地交易成功后，要求乙丙双方按照约定支付服务费。5.5甲方有权在乙丙双方违约时，要求其承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、乙丙双方的违约及限制条款6.1乙丙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2违约金金额为中介服务费总额的____%。6.3乙丙双方在合同期限内，不得与甲方竞争对手进行土地交易相关的合作。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1甲方提供的土地权属证明；8.2乙方中介服务承诺书；8.3丙方服务承诺书；8.4三方签字（或盖章）的合同原件。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供更为全面、专业的土地中介服务，降低甲方在土地交易过程中的风险，确保甲方权益得到最大化保障。同时，丙方的介入有助于提高乙方服务质量，促进土地交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在土地交易过程中的核心地位，充分发挥甲方在资源配置、决策等方面的优势，保障甲方在土地交易中的合法权益。通过强化甲方的权利与利益条款，有助于维护甲方的合法权益，实现土地价值的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（需求方）：__________________乙方（服务方）：__________________丙方（第三方）：__________________（1）服务项目：指甲方委托乙方提供的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、项目策划、企业管理等。（2）咨询服务：指甲方根据乙方提供的服务内容，支付相应服务费用的行为。（3）合同期限：指本合同第一条规定的服务期限。（4）丙方：指介入本合同，为乙方提供额外保障和服务的第三方。二、咨询服务内容（1）对甲方指定的项目进行市场调研；（2）为甲方制定项目策划方案；（3）为甲方提供企业管理建议；（4）协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。（1）对甲方需求进行评估；（2）为乙方提供专业支持；（3）协助乙方进行项目管理和风险控制。三、合同期限3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在合同期限内，乙方有权根据实际情况提前终止合同，但应提前____个工作日书面通知甲丙双方。甲丙双方在接到通知后，有权要求乙方支付已履行咨询服务部分的费用。四、费用与支付4.1甲方应支付乙方咨询服务费，标准为：__________________。4.2甲方应支付丙方服务费，标准为：__________________。（1）服务合同签订之日起____个工作日内，支付服务费总额的____%；（2）服务项目验收合格后____个工作日内，支付剩余服务费。4.4甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。五、乙方的权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方提供与服务项目相关的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。5.2乙方有权在服务过程中，对甲方提出的变更需求进行评估，并根据实际情况调整服务内容和费用。5.3乙方有权要求甲方对乙方提供的服务成果予以保密。5.4乙方有权在甲方违约时，要求其承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应严格履行本合同约定的义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2违约金金额为咨询服务费总额的____%。6.3甲方在合同期限内，不得将乙方提供的服务成果用于非法用途。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1甲方提供的项目资料；8.2乙方咨询服务承诺书；8.3丙方服务承诺书；8.4三方签字（或盖章）的合同原件。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：__