农村土地体育用地承包协议

农村土地体育用地承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.4“承包期”指甲方将承包土地交给乙方使用、经营、管理的期限。二、承包土地基本情况2.1甲方将位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，面积为______平方米的土地承包给乙方。2.2承包土地用途：乙方承诺将承包土地用于体育活动，不得改变土地用途。三、承包期限3.1本协议承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照每年人民币______元的标准向甲方支付承包费用。4.2乙方应在每年的______月______日前将当年承包费用一次性支付给甲方。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。（2）甲方应保证承包土地符合体育活动要求，确保乙方正常使用。（3）甲方负责办理承包土地的相关手续，包括但不限于土地承包经营权证等。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定使用承包土地。（2）乙方应按照约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方负责承包土地的日常维护和管理，确保土地设施完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：（1）土地承包经营权证复印件（2）土地现状照片（3）其他相关文件九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、特殊应用场景一：体育赛事承办应用场合：乙方获得承包土地后，用于举办地方性或全国性体育赛事。注意事项及条款修正：1.在条款2.2中，应明确乙方举办赛事的具体类型、规模及频率，并约定乙方需提前通知甲方赛事相关信息。2.在条款4.1中，可考虑根据赛事规模和频率调整承包费用，或设立浮动费用机制。3.在条款5.2中，乙方应增加对赛事期间的安全管理责任，确保参赛人员及观众的安全。解决办法：签订补充协议，详细约定赛事承办的相关事项，包括但不限于赛事安全、场地使用、费用调整等。二、特殊应用场景二：体育设施共建应用场合：乙方在承包土地上建设体育设施，与甲方共同投资或合作。注意事项及条款修正：1.在条款3.1中，应增加关于共建体育设施的条款，明确共建方式、投资比例及权益分配。2.在条款5.1中，甲方应承担共建设施的部分维护和管理责任。3.在条款6.1中，应增加关于共建设施违约责任的具体规定。解决办法：在原协议基础上，增加共建条款，明确双方在共建过程中的权利和义务。三、特殊应用场景三：土地用途变更应用场合：乙方在承包期限内，因特殊原因需变更土地用途。注意事项及条款修正：1.在条款2.2中，应增加关于土地用途变更的审批流程和条件。2.在条款4.1中，根据用途变更可能导致的土地价值变化，调整承包费用。3.在条款5.2中，乙方应承担因用途变更带来的所有法律责任。解决办法：制定土地用途变更流程，明确变更条件、审批程序及费用调整机制。四、特殊应用场景四：承包期延长应用场合：乙方在承包期届满后，希望延长承包期限。注意事项及条款修正：1.在条款3.1中，应增加关于承包期延长的条件和程序。2.在条款4.1中，根据市场行情调整延长承包期的费用。3.在条款7.1中，明确承包期延长引发的争议解决方式。解决办法：在原协议到期前，双方协商签订延长承包期协议，约定相关条件和费用。五、特殊应用场景五：自然灾害影响应用场合：承包土地因自然灾害等原因导致无法正常使用。注意事项及条款修正：1.在条款5.1中，甲方应承担因自然灾害导致的土地修复责任。2.在条款6.1中，应明确自然灾害造成的损失赔偿和责任免除条款。3.在条款7.1中，增加关于自然灾害引发争议的解决途径。解决办法：在原协议中增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和义务。1.土地权属不清：在签订合同前，务必核实土地权属，确保甲方具备土地承包权。2.承包费用支付：乙方应按时足额支付承包费用，避免因费用问题产生纠纷。3.土地用途监管：甲方应加强对承包土地用途的监管，防止乙方擅自改变土地用途。4.安全责任：乙方在举办赛事或建设设施时，应确保安全责任落实到位，防止安全事故发生。1.土地承包经营权证复印件：证明甲方拥有土地承包权的官方文件。3.赛事承办方案：乙方承办赛事的具体方案，包括赛事类型、规模、时间等。4.体育设施共建协议：双方关于共建体育设施的投资、管理、分成等约定。5.土地用途变更申请：乙方申请变更土地用途的正式文件，包括变更理由、方案等。6.承包期延长协议：双方就延长承包期达成一致的协议。7.自然灾害应急预案：针对可能发生的自然灾害，双方制定的应对措施和预案。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方使用承包土地的情况进行定期或不定期的监督和检查。2.乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。说明：此条款赋予甲方对承包土地使用的监督权，确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方权益。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期限内欲转让承包权，甲方享有优先购买权。2.乙方应提前通知甲方转让意向，并提供转让的详细条件。说明：此条款保障甲方在乙方转让承包权时的优先权，维护甲方的土地控制权。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.终止合同后，甲方有权要求乙方恢复土地原状或支付相应的赔偿。说明：此条款为甲方提供在乙方违约时的救济措施，保障甲方能够有效维护自身利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期限内享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉。2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得违反合同约定的土地用途。说明：此条款确保乙方在承包土地上的经营自主性，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营计划。附加条款二：乙方续约权1.若乙方在承包期限内遵守合同约定，乙方享有续约优先权。2.乙方应在承包期结束前提出续约申请，双方协商续约条件。说明：此条款保障乙方在良好履约情况下的续约权利，有利于乙方的长期经营规划。附加条款三：乙方损失赔偿权1.若因甲方原因导致承包土地无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方应在规定时间内对乙方的损失赔偿要求作出回应。说明：此条款保护乙方在甲方违约时的合法权益，确保乙方因甲方原因遭受的损失得到补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供土地承包相关的咨询、协调和监督服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介的服务内容和费用，确保中介在合同执行中的角色和责任。附加条款二：中介调解权1.若甲乙双方发生争议，中介有权进行调解并提出解决方案。2.甲乙双方应尊重中介的调解