2024年零星土建工程合同书

2024年零星土建工程合同书合同编号：____________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.4工程规模：_______1.5工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金等。2.3除非双方另有约定，本合同价款不做调整。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程完工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%。四、工程变更4.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。4.2因工程变更导致的合同价款调整，双方应另行协商确定。五、工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量应达到国家规定的合格标准。5.3乙方应负责工程质量的保修，保修期为_______年。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。6.2乙方应负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全生产事故承担相应责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单3.付款计划表4.工程变更签证单5.工程验收报告6.保修证书注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的工程范围、工期、价款、付款方式等关键条款具体、明确，避免因表述不清产生纠纷。1.法律名词解释：合同价款：指合同双方约定的工程的总价。预付款：指在合同履行前，发包方支付给承包方的部分合同价款。违约金：因合同一方违反合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。解决办法：注意事项解决：明确性：在合同中详细列明工程的具体内容、规模、价款计算方式等，确保双方对合同条款的理解一致。2.工程变更：指在合同履行过程中，根据实际情况对原定工程的范围、内容、标准等进行修改。3.保修期：指承包方对完成工程的保修责任期限，在此期限内，承包方应免费修复因施工原因导致的工程质量问题。解决方法：工程变更：合同中应明确变更的程序、价款调整方式等，确保变更的合法性和合理性。保修期：明确保修期限及保修范围，确保在保修期内，承包方能够及时履行保修义务。特殊场合1：工程地点在居民区补充条款：考虑到工程地点在居民区，乙方在施工期间需采取有效措施，确保施工噪音和扬尘控制在规定标准内，不影响居民正常生活。场景：工程就在小区旁边，得考虑邻居们的生活不被打扰。特殊场合2：工程涉及古建筑保护补充条款：鉴于本工程涉及古建筑保护，乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护古建筑安全。场景：这活儿得小心，毕竟涉及到老祖宗留下的宝贝，得特别照顾。特殊场合3：工程在雨季施工补充条款：若工程在雨季施工，乙方应制定雨季施工方案，确保工程质量和施工安全。场景：雨季施工可得注意了，别让雨水影响了工程进度和质量。1.施工图纸：这个是必须的，得知道怎么建嘛。2.工程量清单：详细列出都要干哪些活，用多少材料。3.付款计划表：什么时候给钱，给多少，得有个计划。4.工程变更签证单：万一有变动，得有记录。5.验收报告：工程完了，得看看质量怎么样。6.保修证书：以后有问题，这个就是保修的凭证。施工图纸：具体的建设蓝图，不能少。