车位包销合同书

车位包销合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“车位”指甲方拥有合法所有权或使用权，位于__________（车位具体位置）的车位。1.3“包销期”指甲方授权乙方进行车位销售的时间，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、包销权授予2.1甲方同意在包销期内，将车位的销售权独家授权给乙方。2.2乙方在包销期内有权以甲方名义销售车位，并按照本合同约定向甲方支付包销款。三、包销价格及支付方式3.1乙方承诺在包销期内以不低于人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格销售车位。3.2乙方每销售一个车位，应在销售合同签订后__________个工作日内，将车位销售款的__________%支付给甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证车位所有权或使用权合法，无权属纠纷。4.2甲方应在包销期内为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于提供车位相关资料、协助办理过户手续等。4.3甲方不得在包销期内自行销售或授权第三方销售车位。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，积极开展车位销售活动。5.2乙方应确保销售过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。5.3乙方在包销期内未销售完毕的车位，甲方有权收回销售权。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方书面同意，不得擅自变更、解除或终止。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。九、附件9.1车位所有权证复印件9.2车位位置图9.3甲方授权乙方销售车位的委托书甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同中，“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指合同首部约定的各方。1.2“车位”指甲方拥有合法所有权的车位，具体位置见附件一。1.3“包销期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主体丙方的权利与义务2.1丙方作为监管方，有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。2.2丙方应保障甲方权益，对乙方的不当行为有权采取措施，包括但不限于暂停乙方销售权。2.3丙方应定期向甲方报告车位销售情况，并就乙方履行合同情况提出建议。三、甲方的权利与义务3.1甲方享有车位所有权，并有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自职责。3.2甲方有权在包销期内要求乙方提供销售报告，并有权对乙方销售策略提出指导性意见。3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，采取必要措施保护甲方权益。四、乙方的权利与义务4.1乙方享有在包销期内独家销售车位的权利，并应按照本合同约定向甲方支付销售款项。4.2乙方应遵守丙方的监管，不得有违反合同约定的行为。4.3乙方应确保销售过程中不得损害甲方利益，否则应承担相应的违约责任。五、甲方的多种利益条款5.1甲方有权从乙方销售车位所得中提取一定比例的收益作为权益金。5.2甲方有权要求乙方支付因延迟支付销售款项而产生的滞纳金。5.3甲方有权在乙方未能完成销售目标时，要求乙方支付违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方若未能按期支付销售款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________%。6.3乙方不得在包销期内以任何形式转让本合同项下的权利和义务，否则视为严重违约。七、争议解决7.1本合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同的变更、解除或终止，必须经甲、乙、丙三方书面同意。九、附件9.1车位所有权证复印件9.2车位位置图9.3甲方授权乙方销售车位的委托书9.4丙方监管协议甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方监管主体，旨在确保甲方权益得到有效保障，通过丙方的监管，增强乙方履行合同的约束力，降低甲方风险。甲方权益主导的目的在于确保车位所有权人的利益最大化，通过增设多种利益条款和违约限制条款，强化甲方在合同关系中的主导地位，确保车位销售活动的顺利进行。此举不仅有利于甲方权益的保护，也有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同中，“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指合同首部约定的各方。1.2“房产”指甲方拥有合法开发权的房产，具体位置见附件一。1.3“代理期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主体丙方的权利与义务2.1丙方作为监督机构，有权对甲方的房产开发进度和质量进行监督，确保甲方履行合同义务。2.2丙方应保障乙方权益，对甲方的不当行为有权采取措施，包括但不限于暂停甲方开发权。2.3丙方应定期向乙方报告房产开发情况，并就甲方履行合同情况提出建议。三、甲方的权利与义务3.1甲方享有房产开发权，并有权要求乙方按照本合同约定履行销售代理职责。3.2甲方应保证房产开发的合法性，不得有违反法律法规的行为。3.3甲方应按约定向乙方支付代理费用，并承担因违约导致的相应责任。四、乙方的权利与义务4.1乙方享有在代理期内独家销售房产的权利，并应按照本合同约定向甲方收取代理费用。4.2乙方应遵守丙方的监督，确保销售活动的合法合规。4.3乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于提供房产资料、协助办理交易手续等。五、乙方的多种利益条款5.1乙方有权从房产销售总额中提取一定比例的佣金作为代理费用。5.2乙方有权要求甲方支付因延迟支付代理费用而产生的滞纳金。5.3乙方有权在甲方未能提供合格房产时，要求甲方支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方若未能按期支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________%。6.3甲方不得在代理期内自行销售或授权第三方销售房产，否则视为严重违约。七、争议解决7.1本合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同的变更、解除或终止，必须经甲、乙、丙三方书面同意。九、附件9.1房产开发许可证复印件9.2房产位置图9.3甲方授权乙方销售房产的委托书9.4丙方监督协议甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方监督主体，旨在确保乙方权益得到有效保障，通过丙方的监督