样板房销售合同书

样板房销售合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“样板房”指甲方拥有所有权并按照约定条件出售给乙方的房屋。1.3“交付”指甲方将样板房交付给乙方占有、使用、收益和处分的行为。1.4“合同价款”指甲方出售样板房给乙方所约定的价款。二、合同标的2.2乙方同意购买甲方持有的上述样板房，并按照本合同约定的条款支付合同价款。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，样板房的合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2.1首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币【金额】元作为首付款；3.2.2尾款：乙方应在交付样板房之日起【天数】日内支付剩余的合同价款。四、交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将样板房交付给乙方。4.2乙方在接收样板房时，应对样板房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证对样板房享有合法、完整的所有权；5.1.2甲方应在合同约定的期限内交付样板房；5.1.3甲方负责办理样板房过户手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定的期限支付合同价款；5.2.2乙方应合理使用、维护样板房，不得擅自改变房屋结构和用途；5.2.3乙方在合同约定的期限内享有样板房的使用权。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：8.1.1样板房平面图；8.1.2样板房装修材料清单；8.1.3甲方产权证明文件；8.1.4乙方身份证明文件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“样板房”指甲方拥有所有权并按照约定条件出售给乙方的房屋。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲方履行合同义务，保障甲方权益。1.4除非本合同另有规定，否则合同中的条款对三方均具有法律约束力。二、合同主体及关系2.1甲方（卖方）：【甲方全称】，拥有合法出售样板房的权利。2.2乙方（买方）：【乙方全称】，同意购买甲方持有的样板房。2.3丙方（第三方服务机构）：【丙方全称】，受甲方委托，负责合同履行过程中的相关事务。三、合同标的3.1甲方同意将位于【地址】的样板房出售给乙方。3.2丙方承诺在甲方授权范围内，协助甲方完成样板房的交付、过户等相关事宜。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，样板房的合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2.1首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币【金额】元作为首付款；4.2.2尾款：乙方应在丙方协助甲方完成交付样板房之日起【天数】日内支付剩余的合同价款。五、甲方的权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付合同价款；5.1.2甲方有权要求丙方按照甲方指示履行合同义务；5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证对样板房享有合法、完整的所有权；5.2.2甲方应按照合同约定的期限将样板房交付给乙方；5.2.3甲方应协助丙方完成合同履行的相关手续。六、乙方的权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付样板房；6.1.2乙方有权要求丙方提供合同约定的服务。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照合同约定的期限支付合同价款；6.2.2乙方应合理使用、维护样板房，不得擅自改变房屋结构和用途；6.2.3乙方在合同约定的期限内享有样板房的使用权。七、丙方的权利与义务7.1丙方权利：7.1.1丙方有权按照甲方指示履行合同义务；7.1.2丙方有权要求乙方配合完成合同履行的相关事宜。7.2丙方义务：7.2.1丙方应按照甲方指示，协助甲方完成样板房的交付、过户等手续；7.2.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。八、违约责任及限制条款8.1乙方违约：8.1.1如乙方未按合同约定的期限支付合同价款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.1.2如乙方擅自改变样板房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.2丙方违约：8.2.1如丙方未按照甲方指示履行合同义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2如丙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除与丙方的委托关系。九、合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1样板房平面图；9.1.2样板房装修材料清单；9.1.3甲方产权证明文件；9.1.4乙方身份证明文件；9.1.5丙方授权委托书。十、第三方介入的意义和目的10.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高合同履行的效率和质量。10.2丙方作为专业服务机构，能够协助甲方更好地履行合同义务，降低合同风险。十一、甲方权益主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益，有利于甲方在合同履行过程中掌握主动权。11.2通过明确甲方的权利和义务，以及增加乙方的违约责任和限制条款，确保甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁房屋”指甲方拥有所有权并按照约定条件出租给乙方的房屋。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助乙方履行合同义务，保障乙方权益。1.4除非本合同另有规定，否则合同中的条款对三方均具有法律约束力。二、合同主体及关系2.1甲方（出租方）：【甲方全称】，拥有合法出租租赁房屋的权利。2.2乙方（承租方）：【乙方全称】，同意租赁甲方持有的租赁房屋。2.3丙方（第三方服务机构）：【丙方全称】，受乙方委托，负责合同履行过程中的相关事务。三、合同标的3.1甲方同意将位于【地址】的租赁房屋出租给乙方。3.2丙方承诺在乙方授权范围内，协助乙方完成租赁房屋的验收、维护等相关事宜。四、租金及支付方式4.1双方确认，租赁房屋的租金为人民币【金额】元/月（大写：【金额】元整）。4.2.1首期租金：乙方应在签订本合同时支付首期租金人民币【金额】元；4.2.2后续租金：乙方应在每期租金到期前【天数】日内支付下一期租金。五、乙方的权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权按照合同约定的条件使用租赁房屋；5.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；5.1.3乙方有权要求丙方提供合同约定的服务；5.1.4甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照合同约定的期限支付租金；5.2.2乙方应合理使用、维护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；5.2.3乙方在合同约定的期限内享有租赁房屋的使用权。六、甲方的权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付租金；6.1.2甲方有权要求丙方按照乙方指示履行合同义务。6.2甲方义务：6.2.1甲方应保证对租赁房屋享有合法、完整的所有权；6.2.2甲方应按照合同约定的条件将租赁房屋交付给乙方；6.2.3甲方应协助丙方完成合同履行的相关手续。七、丙方的权利与义务7.1丙方权利：7.1.1丙方有权按照乙方指示履行合同义务；7.1.2丙方有权要求甲方配合完成合同履行的相关事宜。7.2丙方义务：7.2.1丙方应按照乙方指示，协助乙方完成租赁房屋的验收、维护等事宜；7.2.2丙方应确保乙方权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。八、违约责任及限制条款8.1甲方违约：8.1.1如甲方未按合同约定的条件提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.1.2如甲方擅自干涉乙方使用租赁房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。8.2丙方违约：8.2.1如丙方未按照乙方指示履行合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2如丙方原因导致合同无法履行，乙方有权解除与丙方的委托关系。九、合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1租赁房屋平面图；9.1.2租赁房屋设施清单；9.1.3甲方产权证明文件；9.1.4乙方身份证明文件；9