承包果园收益分配合同

承包果园收益分配合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“果园”指位于__________（地址）的果园，占地面积为__________平方米。1.2“承包方”指甲方，即享有果园所有权或使用权的企业或个人。1.3“承包人”指乙方，即承担果园经营管理职责的企业或个人。1.4“收益”指甲方和乙方按照本合同约定分配的经济成果。二、合同目的2.1为了充分发挥果园的经济效益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就果园承包及收益分配事宜达成协议。三、承包期限3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包内容及经营管理4.1乙方在承包期限内负责果园的日常经营管理，包括果树种植、修剪、施肥、病虫害防治、采摘、销售等。4.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术标准进行经营管理，确保果园生态环境和产品质量。五、收益分配甲方向乙方支付固定承包金，每年为人民币__________元；剩余收益部分，甲乙双方按照__________：__________的比例进行分配。5.2收益分配时间：每年__________月__________日前，甲乙双方对上一年度果园收益进行结算，并在结算完成后__________个工作日内完成分配。六、权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行果园经营管理；（2）甲方应保障乙方在承包期内享有果园的经营权；（3）甲方不得干涉乙方正当的经营管理活动。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在承包期限内独立进行果园经营管理；（2）乙方应按时足额支付固定承包金；（3）乙方应确保果园的生产安全和产品质量。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1本合同变更、解除或终止，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。十、附件10.1果园平面图10.2果园果树清单10.3果园经营管理规章制度本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场合及条款说明与修正1.1果园经营权转让应用场合：当乙方因故需将果园经营权转让给第三方时。条款修正：在原合同第七条“合同变更、解除与终止”中增加一款，规定乙方转让经营权需提前通知甲方，并经甲方书面同意。同时，新增条款需明确转让条件、程序及转让后合同权利义务的继承问题。注意事项：确保转让过程中，新承包人具备相应的经营管理能力，维护果园的持续稳定发展。1.2果园扩建或改造应用场合：乙方在承包期间计划对果园进行扩建或技术改造。条款修正：在原合同第四条“承包内容及经营管理”中增加一款，约定乙方进行扩建或改造需提前向甲方提交书面计划，并获得甲方同意。同时，明确扩建或改造后的收益分配方案。注意事项：扩建或改造计划应符合国家相关法律法规，不得破坏生态环境。1.3果园遭遇自然灾害应用场合：果园在承包期间遭遇自然灾害，影响收益。条款修正：在原合同第五条“收益分配”中增加一款，约定在遭遇自然灾害时，双方应共同承担损失，并根据实际情况调整收益分配比例。注意事项：双方应提前制定应急预案，降低自然灾害对果园的影响。1.4甲方变更果园用途应用场合：甲方因特殊情况需变更果园用途。条款修正：在原合同第九条“合同变更、解除与终止”中增加一款，明确甲方变更用途需提前通知乙方，并就合同终止或变更事宜进行协商。注意事项：甲方应充分考虑乙方的合法权益，合理补偿乙方因此产生的损失。1.5乙方经营管理不善应用场合：乙方在承包期间经营管理不善，导致果园收益下滑。条款修正：在原合同第七条“违约责任”中增加一款，约定乙方在经营管理不善时，甲方有权要求乙方整改，并在规定期限内未能整改到位时，甲方有权解除合同。注意事项：甲方应监督乙方经营管理，及时发现并解决问题，确保果园稳定发展。二、实际操作过程中相关问题及解决办法2.1果园边界不清问题：果园边界模糊，易引发纠纷。解决办法：双方在签订合同时，明确果园边界，并在附件中提供果园平面图，必要时进行实地勘查。2.2果树品种更新问题：果树品种老化，需更新换代。解决办法：在合同中约定果树更新周期及费用承担方式，确保果园持续盈利。2.3收益分配不公问题：实际收益分配过程中，双方对分配比例产生争议。解决办法：在合同中明确收益分配标准及计算方法，并在每年收益分配时，双方共同参与核算。1.果园平面图：这张图可是咱们界定果园边界的重要依据，一定要详细准确。3.果园经营管理规章制度：这份规章制度可是乙方管理果园的指南，包括了种植、施肥、病虫害防治等方方面面，得好好遵守。4.果园扩建或改造计划：乙方如果有意对果园进行扩建或改造，这份计划就得提前准备好，甲方得审核同意。5.自然灾害应急预案：以防万一，咱们得有个应对自然灾害的预案，尽量减少损失。6.收益分配明细表：每年收益分配的时候，咱们得根据这个明细表来算，保证公平公正。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方监督与检查权1.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行定期或不定期的监督与检查，乙方应予以配合。1.2甲方在监督过程中发现的任何问题，乙方应在甲方指定期限内予以整改。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方权益。附加条款2：甲方优先购买权2.1若乙方在承包期间计划出售果园产品，甲方享有优先购买权。2.2乙方应提前通知甲方购买意愿，并提供产品的详细信息，甲方在同等条件下享有优先购买的权利。说明：此条款保障甲方在产品销售中的优先权，有利于甲方对产品质量的把控和市场的稳定供应。附加条款3：甲方终止合同权3.1在乙方严重违约或经营管理不善，导致果园持续亏损的情况下，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，应书面通知乙方，并在通知送达后__________日内办理合同终止手续。说明：此条款为甲方在乙方无法履行合同义务时提供保障，确保甲方能够及时采取措施，避免损失扩大。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方经营自主权1.1乙方在承包期间享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营管理活动。1.2乙方有权根据市场变化和果园实际情况，自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在承包期间的经营自主权，有利于乙方根据市场情况灵活调整经营策略。附加条款2：乙方收益保障权2.1在甲方变更果园用途或因其他原因导致乙方收益受损时，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.2补偿金额应根据乙方因甲方行为所受损失的程度进行计算。说明：此条款保障乙方在甲方行为导致收益受损时的权益，确保乙方不会因甲方单方面行为而遭受损失。附加条款3：乙方续约优先权3.1合同到期后，若乙方愿意继续承包，且在承包期间无重大违约行为，乙方享有优先续约的权利。3.2乙方应在合同到期前__________日内向甲方提出续约申请，甲方应在__________日内给予答复。说明：此条款为乙方提供续约保障，有利于乙方长期稳定地经营果园。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务条款1.2中介方的职责范围、服务费用及支付方式由双方与中介方另行签订协议约定。说明：此条款明确中介方的服务内容、费用及支付方式，保障三方权益。附加条款2：中介方责任2.1中介方应确保所提供信息的真实性和准确性，如因中介方信息错误导致损失，中介方应承担相应责任。2.2中介方应保守在