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文档简介
餐饮转让双方合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮店,且具备合法的经营权及处置权;乙方具备从事餐饮行业的资质,有意购买甲方所拥有的餐饮店。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方将其餐饮店转让给乙方一事达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方餐饮店具备良好的商业信誉、稳定的客源和成熟的经营管理体系,因甲方业务调整,决定将餐饮店转让给乙方。
2.乙方具备丰富的餐饮行业经验,对甲方的餐饮店有充分了解,并有意购买甲方餐饮店,继续开展餐饮业务。
3.双方同意,本合同签订后,甲方将餐饮店的所有权、经营权、处置权等相关权益转让给乙方,乙方承担餐饮店的一切经营活动及法律责任。
4.为保证双方权益,双方在本合同中明确各自的权利与义务,确保合同顺利履行。
二、合同关联性
1.本合同涉及甲方餐饮店的转让事宜,包括但不限于店铺所有权、经营权、设备、原材料、人员等。
2.本合同所述转让事宜,双方应严格按照合同条款履行,确保合同目的的实现。
3.本合同所述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,均与本合同的转让事宜密切相关,双方应共同遵守。
4.本合同的签订,旨在确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,实现餐饮店的顺利转让,促进双方合作共赢。
综上,双方在充分了解合同内容的基础上,签订本合同,共同遵守合同条款,确保合同的有效履行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于,甲方将其拥有的餐饮店及相关权益转让给乙方,使乙方能够顺利接手并继续开展餐饮业务。具体内容包括:
1.甲方向乙方转让餐饮店的所有权、经营权、处置权等相关权益;
2.乙方接受甲方转让的餐饮店,承担餐饮店的一切经营活动及法律责任;
3.双方共同遵守本合同约定的各项条款,确保合同目的的实现。
第二条定义
1.餐饮店:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。
2.转让:指甲方将其餐饮店的所有权、经营权、处置权等相关权益转让给乙方。
3.设备:指甲方餐饮店内的所有固定资产,包括但不限于厨房设备、桌椅、空调等。
4.原材料:指甲方餐饮店内现有的食材、调料、饮料等库存商品。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按照本合同约定收取转让款;
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件履行合同;
(3)甲方有权对乙方接手后的餐饮店进行监督,确保乙方合法合规经营。
2.义务:
(1)甲方应确保餐饮店具备合法的经营权、所有权和处置权;
(2)甲方应向乙方提供餐饮店的经营所需相关证照、财务报表、员工名单等资料;
(3)甲方应在合同签订后30日内,协助乙方完成餐饮店的交接工作;
(4)甲方应保证在合同签订前,餐饮店不存在任何未了结的债权债务,如有,由甲方负责解决。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同约定支付转让款,获得餐饮店的所有权、经营权、处置权等相关权益;
(2)乙方有权要求甲方提供餐饮店经营所需的相关资料,协助完成交接工作;
(3)乙方有权在合同约定的范围内,对餐饮店进行经营、管理、改造等。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同约定的时间、条件支付转让款;
(2)乙方应在合同签订后30日内,完成餐饮店的交接工作,确保餐饮店的正常经营;
(3)乙方应合法合规经营餐饮店,维护甲方餐饮店的商誉,不得从事违法经营活动;
(4)乙方应承担餐饮店的一切经营活动及法律责任,包括但不限于员工工资、社会保险、税收等;
(5)乙方在合同履行期间,如需对餐饮店进行重大改造或变更经营范围,应提前通知甲方,并取得甲方同意。
第四条价格与支付条件
1.价格:甲方将餐饮店及相关权益转让给乙方的价格为人民币XX万元整(大写:XXXXXX圆整)。
2.支付方式:乙方采用银行转账方式向甲方支付转让款。
3.支付时间:乙方应在合同签订之日起5个工作日内,支付转让款的50%;剩余50%的转让款,乙方应在餐饮店交接完毕之日起5个工作日内支付给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为10年。
2.双方应在合同签订之日起30日内完成餐饮店的交接工作。
3.乙方应在合同生效后立即开展餐饮店的经营活动,确保餐饮店的正常运营。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间、条件完成餐饮店交接的,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的10%。
2.甲方故意隐瞒餐饮店存在重大法律、债务等问题的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付转让款的双倍赔偿。
3.甲方在合同履行期间,擅自干涉乙方经营、管理餐饮店的,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的5%。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间、条件支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让款的10%。
2.乙方在合同履行期间,擅自改变餐饮店的经营范围、经营方式,导致餐饮店经营不善的,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的5%。
3.乙方在合同履行期间,因违法经营被政府部门处罚或导致甲方餐饮店商誉受损的,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的10%。
4.乙方未经甲方同意,擅自将餐饮店转租、转让给他人的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付转让款的双倍赔偿。
双方应严格履行合同义务,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后,合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相应的赔偿。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政策变动、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。
2.责任免除:发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生之日起30日内,受影响的一方未能履行或部分履行合同义务的,不承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并将损失降至最低。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意向合同签订地所属的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地所属的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5.若一方不履行仲裁裁决,另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。
6.本合同约定的争议解决方式,不排除法律规定的其他权利和救济途径。双方在争议解决过程中,应遵守诚实信用原则,积极履行合同义务,共同维护双方的合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。送达地点为合同中双方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反合同条款,导致合同无法履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失合同履行能力;
(3)发生不可抗力事件,且该事件导致合同无法履行。
4.合同终止后,双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于以下内容:
(1)餐饮店相关证照、财务报表、员工名单等资料;
(2)餐饮店设
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