工程装潢合同范本

工程装潢合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，并计划对该项目进行高品质的工程装潢；鉴于乙方具备丰富的工程装潢设计、施工经验，拥有专业的团队和良好的信誉；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本工程装潢合同。

本合同主要包括以下内容：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保工程装潢的顺利进行。

1.甲方作为房地产开发商，对所拥有的房地产项目进行工程装潢，旨在提升项目品质，满足市场需求，提高投资回报。

2.乙方作为专业的装饰设计工程有限公司，具备为甲方提供高品质工程装潢服务的能力，且在业界拥有良好的口碑。

3.双方经过充分的沟通与协商，就工程装潢的设计方案、施工标准、价格支付等事项达成一致，为合同的有效签订奠定了基础。

4.为确保工程装潢的质量和进度，双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，共同推进工程装潢的顺利进行。

本合同的签订，旨在规范双方在工程装潢过程中的行为，保障双方的合法权益，共同实现项目的成功落地。双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，严格履行合同义务，共同打造高品质的工程装潢项目。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路房地产项目进行工程装潢，以提升项目品质，满足市场需求。具体内容包括但不限于：室内装饰设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等。工程装潢范围包括所有楼栋的公共区域、样板房、售楼处等，具体范围以双方确认的设计图纸为准。

第二条定义

1.工程装潢：指甲方委托乙方进行的房地产项目室内装饰设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等。

2.公共区域：指甲方房地产项目内所有楼栋的大堂、走廊、电梯间等公共部分。

3.样板房：指甲方提供的作为展示和销售用途的装修示范单位。

4.售楼处：指甲方房地产项目的销售中心。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成工程装潢的设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（3）有权要求乙方提供工程装潢所需的资质证明、材料合格证等文件。

2.义务：

（1）提供工程装潢所需的场地、水、电等基础设施。

（2）负责办理与工程装潢相关的政府部门审批手续。

（3）按时支付合同约定的工程款项。

（4）在工程装潢过程中，甲方变更设计要求或增加工程量的，应承担相应费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。

（2）有权根据工程进度，要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）按照甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

（2）负责工程装潢所需的材料采购、设备安装及售后服务。

（3）确保施工过程中的安全、环保、消防等符合国家相关规定。

（4）在合同约定的质保期内，对工程质量问题进行免费维修。

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保工程装潢的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定工程装潢的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%后，甲方支付合同总价的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格、质保期满后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程装潢项目验收合格、质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成设计方案，并提交甲方审核。

（2）甲方应在设计方案确认后15日内，完成政府部门审批手续。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程装潢施工。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程进度延误的，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。

3.甲方未按约定时间完成政府部门审批手续，导致工程进度延误的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工进度，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为合同总价的0.1%。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

3.乙方在工程保修期内，未按约定履行保修义务的，应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后7日内，支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应在不可抗力发生后的10日内，向对方提供有权部门出具的不可抗力证明。经双方确认后，受影响方不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款，确保工程装潢项目的正常进行。争议解决后，双方应按照裁决或判决结果，相互配合，尽快恢复正常合作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，寄出或递出之日起第三日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在以下情况下，一方有权解除合同：

（1）对方明确表示不履行合同主要义务；

（2）对方发生破产、清算、重大财产损失等影响合同履行能力的情形；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等