2024年房屋出租合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年房屋出租合同参考模板出租方（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：姓名：_____身份证号：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：____第一条____甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋位于____市____路____小区____号楼____单元____室。____第二条____房屋用途：该房屋专用于租赁住房，除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。____第三条____租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条____房屋租金：该房屋月租金为人民币____元整（￥____元）。____第五条____付款方式：乙方应按半年期支付租金给甲方。乙方需在合同签订之日一次性支付上半年租金，并在____年____月____日前一次性支付下半年租金。若乙方逾期未支付，甲方有权另行出租该房屋，并要求乙方承担因此造成的经济损失。____第六条____养护责任：1.乙方在租赁期内不得私自对房屋进行改造，若确需整改，必须事先征得甲方书面同意，否则乙方需承担因此产生的一切责任和损失。2.乙方应爱护房屋内的所有设备、墙面及地面，保持墙面整洁。因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿损失。____第七条____租赁期间费用承担：在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.天然气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.有线电视收视费。____第八条____房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付￥____元作为押金。____第九条____租赁期满处理：1.租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先同意。如遇租金调整，甲方有权根据市场情况适当调整租金。若乙方不同意调整，甲方有权终止续租。2.租赁期内，若乙方决定不续租，应提前一个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方将对房屋进行验收。如房屋无损坏，甲方应退还乙方押金；若房屋内设备、墙面或地面有损坏，甲方有权使用押金进行修复。若修复费用超出押金金额，乙方需在修复完成后三个自然日内向甲方支付超出部分。若因修复影响房屋再次出租，乙方需按原租金标准承担期间的租金损失。____第十条____违约责任：租赁期间，双方应严格遵守本合同条款。任何一方违反本合同规定，均需按年度向对方支付一个月租金作为违约金。____第十一条____其他约定：1.甲方为乙方提供的物品包括：橱柜、燃气灶、油烟机、房间灯饰、卫生间坐便器、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器及钥匙5把。乙方应妥善使用上述物品，如有损坏需照价赔偿。____第十二条____合同效力与补充协议：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的执行均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。甲方（签字）：_________年____月____日乙方（签字）：_________年____月____日2024年房屋出租合同参考模板（二）第一条合同主体甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____依据国家、省、市相关法律、法规及规范性文件，甲乙双方基于平等、自愿原则，经友好协商达成以下合同条款，并共同遵守。第二条租赁标的甲方同意将其位于____区____路街(巷、里)____号楼_____房号，房地产权证号码为_____的房地产，出租给乙方用于_____，该房地产建筑（或使用）面积为____平方米，分摊共用建筑面积为____平方米。第三条租赁期限与租金一、甲乙双方约定的租赁期限及租金情况如下：请注意，租赁期限超过____年的部分视为无效。二、租金按_____(月、季、年)结算，乙方需在每_____(月、季、年)的第____日前，以_____方式支付租金给甲方。第四条保证金乙方应向甲方支付(____币)____元作为保证金（保证金金额不超过三个月租金），甲方应在租赁期满或合同解除之日将保证金_____(退回乙方或抵偿租金)。第五条双方主要职责一、甲乙双方应严格遵守《中华人民共和国民法典》、《____省城镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定及义务。二、甲乙双方应积极配合相关部门开展房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击生产销售假冒伪劣商品等工作。第六条甲方的权利与义务一、甲方应按合同约定将房屋及设备交付乙方使用。若甲方未按时提供房屋，每逾期一日，需向乙方支付月租金额的____%作为违约金。二、甲方应承担房屋的修缮责任。三、甲方在租赁期间转让该房屋时，应提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方；若需抵押该房屋，应提前____日书面通知乙方。四、甲方有权在发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致租赁物受损，或乙方拖欠租金超过6个月时，解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第七条乙方的权利与义务一、乙方应按期支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付当月租金额的____%作为违约金。二、乙方应承担房屋的修缮责任。三、租赁期满，乙方应将原承租房屋交还甲方。若乙方希望续租，应提前____日与甲方协商，并重新签订合同。第八条其他约定一、_____二、_____第九条违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，所造成的损失由责任方承担。第十条不可抗力在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应依据相关法律规定及时协商解决。第十一条合同份数与备案本合同一式____份，甲乙双方各执一份，另送一份至街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同生效本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____证件号码：_____联系