厂房定制收购合同范本

厂房定制收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富投资经验的企业，有意在______地区投资建设一座符合现代化生产需求的厂房，并将其出租给有发展潜力的企业；乙方作为一家专业从事制造业的企业，正处于业务拓展期，需租赁一座符合生产要求的厂房以满足生产需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下厂房定制收购合同：

一、定义

1.1本合同所述“厂房”指位于______省______市______区______路______号的定制厂房。

1.2本合同所述“定制收购”指甲方按照乙方的生产需求，投资建设厂房，并在厂房竣工后，由乙方按照约定的价格和条件购买甲方投资的厂房。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方具备投资建设厂房的资金实力、技术能力和相关资质，承诺按照乙方的生产需求，投资建设一座符合双方约定标准的厂房。

2.2乙方具备租赁和购买厂房的意愿和能力，承诺在厂房竣工后按照约定的价格和条件购买甲方投资的厂房。

2.3双方确认，本合同的签订旨在实现甲方投资回报和乙方生产发展的共赢，为双方的长期合作奠定基础。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的特定需求投资建设厂房，并在厂房竣工后由乙方按照约定的条件和价格购买，以实现甲方投资收益和乙方生产发展的双重目标。具体内容包括：

1.甲方负责厂房的投资、设计和建设，确保厂房符合乙方提出的生产要求和标准。

2.乙方负责提供厂房定制需求，并在厂房竣工后进行验收，按照约定的价格购买厂房。

第二条定义

1.“厂房”指本合同项下甲方投资建设的位于指定地点的定制化生产设施。

2.“定制收购”指甲方根据乙方要求建设厂房，乙方在厂房满足约定条件后进行的购买行为。

3.“竣工”指厂房建设完成，并通过乙方验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

a)甲方负责按照乙方提供的需求和标准，投资建设厂房，并确保厂房的质量和进度。

b)甲方应在厂房建设期间，保障建设过程中的合规性和安全生产。

c)甲方应在厂房竣工后，提供完整的建设资料和验收手续，配合乙方进行验收。

d)甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。

e)甲方应确保厂房在交付乙方时，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.乙方的权利与义务

a)乙方负责向甲方提供厂房定制需求，包括但不限于生产面积、结构要求、设备配置等。

b)乙方有权在厂房建设期间，对施工质量和进度进行监督和检查。

c)乙方应在厂房竣工后，按照约定条件及时进行验收，并对厂房的满意度和符合性进行确认。

d)乙方应按照约定的价格和支付条件，及时向甲方支付厂房收购款项。

e)乙方在购买厂房后，有权根据自身业务需要，对厂房进行改造和使用。

f)乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，确保生产安全，防止环境污染。

第四条价格与支付条件

1.乙方购买甲方投资的厂房价格为人民币______元（大写：______元整），该价格不含税费。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付厂房收购款项：

a)签订本合同后7个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金。

b)厂房竣工并经乙方验收合格后，乙方向甲方支付剩余款项的50%。

c)乙方取得厂房产权证后，支付剩余50%的款项。

3.乙方支付款项方式为银行转账，甲方应在收到款项后出具相应收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应自合同生效之日起______个月内完成厂房建设，并通知乙方进行验收。

3.乙方应在接到甲方验收通知后______个工作日内完成验收，并按约定支付款项。

4.乙方应在取得厂房产权证后______个工作日内，支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

a)若甲方未按约定时间完成厂房建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

b)若甲方提供的厂房存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的款项，并要求甲方支付相应违约金。

c)若甲方未按约定交付厂房或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。

2.乙方违约情形及责任：

a)若乙方未按约定支付定金或收购款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

b)若乙方未按约定时间完成验收或支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的____%。

c)若乙方在合同有效期内单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

双方确认，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起______日内，未能履行或未能完全履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。

b)通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址，或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

c)通知在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

b)合同变更不影响合同其他条款的效力。

3.合同终止

a)在合同履行期间，如一方明确表示不履行或事实上无法履行本合同，另一方有权提前终止合同。

b)合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事