酒店经营合同范本

酒店经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方是一家拥有丰富酒店管理经验和资源的公司，其拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，该酒店设施齐全，地理位置优越，具备良好的商业潜力。甲方拟将XX酒店的经营权对外出租，以实现酒店资源的优化配置及盈利目标。

鉴于乙方是一家专业从事酒店投资、经营管理的公司，具备丰富的酒店运营经验和市场开发能力。乙方在考察了甲方的XX酒店后，认为该酒店具备良好的经营前景，有意承租并经营该酒店。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就XX酒店的经营权出租事宜达成如下合同：

一、合同双方确认，甲方作为出租方，拥有XX酒店的经营权、管理权及所有权；乙方作为承租方，在合同有效期内享有XX酒店的经营权和管理权。

二、本合同签订的前提条件是甲方已依法取得XX酒店的营业执照、土地使用权证、房产证等相关证照，且甲方保证上述证照的真实、合法、有效。

三、双方同意，本合同的签订旨在充分发挥双方的优势，共同提升XX酒店的知名度、市场竞争力和盈利水平，实现互利共赢。

四、在本合同有效期内，乙方应按照甲方的要求，合法合规地开展酒店经营活动，确保酒店的服务质量、经营效益和品牌形象。

五、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循国家有关法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

六、本合同所涉及的双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，由双方在本合同中约定，并共同遵守。

本合同范本旨在明确双方的权利义务，规范双方的合作行为，保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的XX酒店经营权出租给乙方，由乙方负责该酒店的日常经营和管理，以提升酒店的市场竞争力和盈利能力。具体内容包括：

1.乙方在合同有效期内，按照甲方的要求和酒店行业的标准，对XX酒店进行经营管理；

2.乙方负责酒店的日常运营、人员招聘与培训、市场营销、客户服务等；

3.甲方提供必要的支持，包括但不限于酒店资产的维护、维修、改造等；

4.双方共同努力，提高酒店的品牌知名度，扩大市场份额。

第二条定义

1."酒店"指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店，包括酒店的土地、建筑、设施设备等。

2."经营权"指甲方授予乙方的、在合同有效期内管理和经营酒店的权利。

3."合同有效期"指自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，确保酒店的正常运营和服务质量；

（3）甲方有权在合同到期或终止后，要求乙方按照约定将酒店恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证酒店资产的真实性、合法性，确保酒店具备正常经营的条件；

（2）甲方应提供酒店现有的证照、资料等，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应按照合同约定，对酒店进行必要的维护、维修、改造等；

（4）甲方在合同有效期内，不得将酒店经营权另行出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内，自主经营管理酒店；

（2）乙方有权要求甲方提供酒店相关资料，办理经营所需的证照；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的支持和服务；

（4）乙方有权在合同约定范围内，对酒店进行改造和装修。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，合法合规地开展酒店经营活动；

（2）乙方应确保酒店的服务质量、经营效益和品牌形象；

（3）乙方应按时足额支付租金及其他费用；

（4）乙方应在合同到期或终止后，按照约定将酒店恢复原状，并将酒店及相关证照等移交给甲方；

（5）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照以下价格向甲方支付酒店经营权使用费：

-每月租金为人民币XX万元整；

-租金每X年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前X个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前X个月提出终止本合同，书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供酒店相关资料、证照，导致乙方无法正常经营酒店的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

2.甲方未按约定对酒店进行维护、维修、改造等，影响酒店正常经营的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方在合同有效期内，将酒店经营权另行出租给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方相当于合同剩余期限租金总额的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付相当于逾期租金千分之五的滞纳金；

2.乙方未按约定合法合规地开展酒店经营，导致酒店被相关政府部门处罚或声誉受损的，应承担相应的法律责任；

3.乙方在合同到期或终止后，未按约定将酒店恢复原状或赔偿损失的，甲方有权要求乙方支付相当于损失金额的违约金；

4.乙方在合同有效期内擅自将酒店经营权转让、出租给他人的，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于合同剩余期限租金总额的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应共同努力，减少不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行本合同未涉及争议的条款。

5.双方在仲裁期间，应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行动，包括但不限于擅自解除合同、侵占对方财产等。

6.如一方未按照本合同约定履行仲裁义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致终止合同；

-一方严重违反本合同，且在对方书面通知后30日内仍未纠正；

-不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过180天；

-一方申请破产、被宣告破产或进入清算程序。

4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同