2023年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷A卷附答案

2023年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷A

卷附答案

单选题（共35题）

1、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，

其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他

各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%,建筑安装工

程费上涨30%,其他设备价格上涨15%,其他费用水平上涨10机由于市场原

因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该

设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5

万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支，企业所得税率

25%,折现率10%o

A.30.33

B.32.33

C.28.33

D.25.33

E.26.33

【答案】A

2、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。

A.财政部

B.财政部和中国资产评估协会

C.国务院国有资产监督管理委员会

D.中国资产评估协会

【答案】A

3、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（）。

A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择

B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易

市场的确定等方面产生影响

C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定

D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述

【答案】C

4、《人民法院委托评估工作规范》规定，人民法院应当委托评估机构进行评估

的情形不包括（）。

A.涉及国有资产或者公共利益等事项的

B.《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公

路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的

C.双方当事人要求委托评估的

D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的

【答案】D

5、国有资产评估项目的核准（备案）通常实行专家评审制度，由（）组织专

家对资产评估报告进行评审。

A.财政部门

B.国有资产管理部门

C.中国资产评估协会

D.地方人民政府

【答案】B

6、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（）。

A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上

B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上

C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上

D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家

【答案】A

7、下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（）。

A.必须考虑该项资产使用的法律限制

B.必须是市场参与者认为合理的用途

C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现

金流量

D.供求规律对商品价格形成的作用

【答案】D

8、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要

求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

A.资产评估准则

B.资产评估法

C.资产评估职业道德

D.专业能力

【答案】A

9、标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之

O

A.历史成本

B.历史收益

C.预期成本

D.投资收益

【答案】D

10、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（）。

A.商品的价值是质和量的统一

B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量

C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的

D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品

生产者之间的经济关系

【答案】B

11、“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当

与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估

专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。

A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业

B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务

C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员

D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意

见

【答案】C

12、（）是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。

A.复利现值

B.复利终值

C.年金现值

D.年金终值

【答案】B

13、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营

为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：

A.资产评估特定目的

B.资产评估范围

C.资产评估对象

D.资产评估依据

E.资产评估方法

【答案】A

14、()是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且

未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数

额。

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.残余价值

【答案】A

15、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样

的”，这样只是因为无论谁穿()。

A.衣服都是社会劳动的结果

B.衣服都起到价值的作用

C.衣服都是抽象劳动的结果

D.衣服都起到使用价值的作用

【答案】D

16、关于市场类型，表述错误的是（）。

A.狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所

B.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和

C.市场可划分为完全竞争市场和不完全竞争市场

D.垄断竞争市场又称为纯粹竞争市场

【答案】D

17、（）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志

之一。

A.现代服务业

B.金融业

C.工匠精神

D.高科技产业

【答案】A

18、下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是（）。

A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款

B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约

定

C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通

过对委托人的协调义务及责任加以实现

D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能

会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协

调和安排的对象在合同中体现

【答案】A

19、（2017年真题）根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反

规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。

A.两年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

【答案】A

20、《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）审定的。

A.美国评估促进会的规定程序

B.国际评估准则委员会

C.评估准则委员会

D.评估师资格委员会

【答案】A

21、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。

A.比较或类比

B.可比公司法

C.对比

D.类比

【答案】A

22、我国法律规定的免责条件不包括（）。

A.时效免责

B.自首.立功免责

C,不可抗力.正当防卫和紧急避险

D.协议免责

【答案】D

23、（2017年真题）下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法

消除其影响时，应在评估报告中充分披露

B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形

C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人

员的非法干预

D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他

机构和人员的控制和非法干预

【答案】B

24、企业对象合并分摊评估中的评估对象是（）。

A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债

B.合并中取得的被购买企业整体资产

C.合并中取得的被购买企业股东全部权益

D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债

【答案】D

25、企业价值评估中的资产基础法的评估对象为（）。

A.负债

B.权益

C.资产和负债

D.资产

【答案】C

26、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）。

A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益

B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价

格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成

C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、

费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本

D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为

依据

【答案】D

27、根据《证券法》规定，证券服务机构应当妥善保存客户委托文件、核查和

验证资料、工作底稿以及与质量控制、内部管理、业务经营有关的信息和资

料，任何人不得泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损。上述信息和资料的保存期

限自业务委托结束之日起算，不得少于（）。

A.十年

B.五年

C.三十年

D.十五年

【答案】A

28、（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估

工作思路和实施方案。

A.资产评估计划

B.资产评估步骤

C.资产评估调查

D.签订资产评估委托合同

【答案】A

29、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法

是（）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法

B.直接比较法和间接比较法

C.价值比率法和加和法

D.现行市价法和市价折扣法

【答案】A

30、（2019年真题）效用理论所衡量的主观价值中，是基于（）

A.需求的视角

B.供给的视角

C.平衡的视角

D.社会的视角

【答案】A

31、以下不属于资产评估业务基本事项的是（）。

A.评估报告使用范围

B.评估对象和评估范围

C.评估方法

D.评估服务费及支付方式

【答案】C

32、硝酸甘油舌下含服的达峰时间是

A.3〜4min

B.4~5min

C.8〜9min

D.1〜2min

E.12〜15min

【答案】B

33、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。

A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否

单独编制符合市场法特点的评估明细表

B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细

表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表

C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集

D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并

编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果

汇总表

【答案】C

34、履行资产评估程序的作用不包括（）。

A.保证评估结论与市场交易的一致性

B.保隙资产评估业务质量

C.防范评估执业风险

D.保证资产评估行为的合法性

【答案】A

35、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估

结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交

易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

A.95%

B.90%

C.80%

D.70%

【答案】B

多选题（共20题）

1、A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域。据了解该集

团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属上

市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲。现A企业集团准备

将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，A

企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括（）。

A.该项许可使用权

B.商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利

C.商标乙的所有权

D.商标甲所有权

E.商标乙的专利申请权

【答案】BC

2、下列有关评估委托人权利的说法中，正确的有（）。

A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构

B.评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回

避

C.当评估委托人对资产评估报告结论.评估金额.评估程序等方面有不同意见

时，可以要求评估机构更正

D.评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以解除委托

合同

E.评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预

【答案】AB

3、下列组织和人员中，不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有（）。

A.资产评估专业人员

B.证券公司专职估值人员

C.外国的资产评估师

D.公司制资产评估机构

E.注册资产评估师

【答案】BC

4、下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内容相美

规定的说法中，正确的有（）。

A.报告标题一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报

告”的形式

B.资产评估报告封底或其他适当位置应当标注资产评估机构名称、地址、邮政

编码、联系电话、传真、电子邮箱等

C.报告文号应当包括评估机构特征字、年份、报告序号

D.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表

E.企业国有资产评估报告的组成内容不包括评估说明

【答案】ABD

5、下列关于资产评估专业人员的监管表述错误的有（）。

A.资产评估专业人员是指具有资产评估专业知识及实践经验的资产评估师

B.资产评估专业知识及实践经验，由资产评估机构自主评价认定

C.资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，可以在一个

资产评估机构从事业务

D.未取得资产评估师资格的人员，经委托人同意可以签署非法定资产评估业务

资产评估报告

E.资产评估专业人员应接受资产评估协会的自律管理和所在资产评估机构的自

主管理。

【答案】ACD

6、下列关于伯特兰德模型表示正确的有（）。

A.企业1的定价低于企业2的，则企业1获得的需求将是整个市场的需求，企

业2的市场需求则为零

B.双方定价相同，P1=P2=P,则双方将平分市场，都将获得相当于整个市场需求

量的一半

C.两企业中每一个企业的最优定价战略取决于其对另一家企业定价的推测

D.伯特兰德均衡说明，只要市场上有两个或两个以上生产同样产品的企业，则

没有一个企业可以控制市场价格，获取垄断利润

E.古诺模型是分析寡头垄断市场上企业价格竞争的模型，伯特兰德模型是把产

量作为企业决策的变量，是一种产量竞争模型

【答案】ABCD

7、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为

目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：

A.评估对象与评估范围说明

B.资产核实总体情况说明

C.关于经济行为的说明

D.评估技术说明

E.评估结论及分析

【答案】ABD

8、企业及企业权益评估准则主要包括（）。

A.引言

B.价值类型

C.评估途径和方法

D.对企业和企业权益的特殊考量

E.资产审计的注意事项

【答案】ABCD

9、下列关于报告使用人表述中，正确的有（）。

A.报告使用人是指法律、法规明确规定的，或者评估委托合同中约定的有权使

用资产评估报告或评估结论的当事人

B.对法律、法规中没有明确规定，也未在评估合同中约定且未经过评估机构书

面同意，得到或利用资产评估报告或者结论的其他单位和个人，并不作为评估

报告使用人

C.评估报告使用人必须按照资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用

范围和方式使用评估报告或评估结论

D.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使

用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任

E.资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的

任何后果和

【答案】ABD

10、下列关于企业国有资产评估管理的相关规定的说法中，错误的有（）。

A.国务院国有资产监督管理委员会于2005年颁布了《企业国有资产评估管理暂

行办法》（国资委令12号）

B.各级国有资产监督管理机构负责其所出资企业的国有资产评估监管工作，企

业国有资产评估项目实行立项确认制

C.国有独资企业内部独资企业间的资产变动行为、收购非国有资产、与非国有

单位置换资产等行为必须进行评估

D.涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求

采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面

分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果

E.为加强中央企业资产评估管理工作，建立有效监督机制，要求中央企业建立

资产评估项目公示制度

【答案】BC

11、收益法使用的关键指标是评估对象的（）。

A.历史成本

B.预期获利能力

C.获利风险

D.现值指数

E.投资回收期

【答案】BC

12、亚当斯密的“三种收入决定商品价值”的观点中，三种收入包括（）。

A.工资

B.时间

C.利润

D.材料

E.地租

【答案】AC

13、功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。

A.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于

同类技术先进的资产

B.从运营成本角度看，在产田量相等的情形下，被评估资产的运营成本要高于

同类技术先进的资产

C.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要

低于同类技术先进的资产

D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要

高于同类技术先进的资产

E.从收入角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的收入要高于同类技术

先进的资产

【答案】BC

14、运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）。

A.选择参照物

B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素

C.指标对比和量化差异

D.分析测算被评估资产的未来预期收益

E.综合分析确定评估结果

【答案】ABC

15、影响评估方法选择的因素包括（）。

A.评估目的和价值类型

B.评估假设

C.评估对象

D.评估方法的适用条件

E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

【答案】ACD

16、资产评估在服务资本市场发展中的作用有（）。

A.资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节

B.资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段；

C.资产评估有利于市场稳定

D.资产评估提高了上市公司会计信息质量

E.资产评估促进了资源优化配置

【答案】ABD

17、省级财政部门对地方资产评估协会实施监督检查时重点检查的内容包括

（）O

A.地方资产评估协会章程的制定、修改情况

B.指导会员落实准则情况

C.资产评估机构的设立条件

D.开展会员继续教育、信用档案、风险防范等情况

E.资产评估机构办理备案情况

【答案】ABD

18、资产评估现场调查工作受限的客观情形有（）。

A.资产被法院查封

B.涉及国家机密

C.资产放置高度分散

D.委托人不提供资产明细资料

E.被评估单位不配合进行现场调查工作

【答案】ABC

19、关于资产评估，下列说法正确的有（）。

A.实务中最为常见的抵、质押目的评估包括房地产抵押、知识产权质押、珠宝

质押目的的评估

B.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价

C.目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项

D.诉讼协助评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分

E.司法评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项

【答案】ABC

20、下列关于资产评估法律制度体系的说法中，错误的有（）。

A.资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、

部门规章、规范性文件共同组成

B.2016年7月2日，第十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中

华人民共和国资产评估法》，国家主席习近平签署第46号主席令予以公布，自

2016年12月1日起施行

C.资产评估相关法律主要规定了涉及国有资产产权转让、抵押、股东出资、股

票和债券发行、房地产交易等业务，必须要进行评估，以及相关法律责任

D.《资产评估法》共八章55条，明确只有评估专业人员才能从事法定评估业务

E.资产评估行政法规主要规定对涉及国有资产产权变动、房屋征收补偿、矿产

资源开采、金融机构抵押贷款、金融机构撤销等多种业务，必须要进行评估

【答案】AD

大题（共10题）

一、评估报告书信和评字

[2018]

第8号ABC有限责任公司：信和资产评估有限责任公司（以下简称

“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产

评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关

村南路奉天大厦的房产在评估基准日2017年10月31日的市场价值进行了评

估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：一、委托方、

被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概

况（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）：ABC有限责任公

司法定代表人：丁然注册资本：6110万元实收资本：6110万元

公司类型：有限责任公司经营范围：投资管理，企业管理，受托资产管

理；投资顾问等。通过评估我们认为，ABC有限公司坚持科学发展观，诚

信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做

出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。

【答案】1.“ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家

税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与

社会效益显著。”表述不恰当。资产评估报告所有描述应客观、真实，并

有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数

据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则上应在评估报告

中谨慎出现。

2.评估基准日确定不正确。评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽

可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根

据专业经验提供建议。3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基

本准则”、“资产评估职业道德准则”。4.参考资料中“北京市统计部门

资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。5.只选用了一种

方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因,6.计算错

误：P=A/rX[1-1/(1+r)n]=(200/15%)X[l-1/(1+15%)5]=

670.43万元。相应评估结论处表述也是错误的。7.未对业务是否能够受理

进行评价。资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项对专业能力、独

立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、

独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。

二、F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资

产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职

业道德水准和专业胜任能力。根据上述资料回答以下问题：＜1＞、对资产评估

专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2＞、王先生是中浩资产评估有限责任公

司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片

旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济

利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3＞、资产评估公正性的要求具

体体现在哪些方面＜4＞、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评

估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受

其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成

该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么＜5＞、美国《专业评

估执业统一准则》(2016—2017版)(USPAP)规定，“评估师在受理执业项

目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容

【答案】诚实守信，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专

业人员职业道德的基本要求。可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构、

资产评估专业人员或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在经济利益关

联、人员关联或者业务关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要

求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家

有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，公正发表资产评估意见，不得

损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益。①资产评估专业人员不应当

故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构

收取评估费用而偏袒、迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告。②

外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构。资产评估机构、资产

评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经

验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取

其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括：①与具有相关专业知

识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；②聘用具有所需

专业知识或经验的专业人士；③资产评估专业人员通过学习达到要求等。但

是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完

成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、

经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完

成评估业务。评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知

识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施C美国《专业评估

执业统一准则》（2016—2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目

之前，必须确定其能胜任该执业项目。该能力要求是：①正确识别所要解决问

题的能力；②能胜任该项目的知识和经验；③了解和遵守适用于评估师或项目

的法律和规定。

三、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在

未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40

元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%,所得税

税率为25虬假定规模经济效益指数为0.4。要求：Vl＞、根据上述资料判断该

机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；＜2＞、计算该机器设备的贬值率；

＜3＞、计算该机器设备的贬值额。

【答案】L属于经济性贬值（2分），资产的经济性贬值是指由于外部条件的

变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是

由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。

2.经济性贬值率={1一[(10000-4000)/10000]^0.4}X100%(2分)=(1-

0.82)X100%=18%3.经济性贬值额=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,

10%,3)(2分)=120000X

2.4869=298428(元)

四、甲公司拟以A专利技术这其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进

行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本

年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市

价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5

万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻

子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及

时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利

技术的抵押担保，评估机构友此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未

明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，

并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作

底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。

【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值

的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独

立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，

不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回

扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机

构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职

业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才

能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺,②业务洽谈人员

接受购物卡行为不恰当。根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索

要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当

利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范

畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的

关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的

事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托

人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、

第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业

务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主

要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估

算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业

务委托合同未约定报告使用范围

五、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公

司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评

估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约

定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向

资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负

责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；

（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30队完成

现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委

托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，

资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的

真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门

发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案

调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。

（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰

当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评

估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展

评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取

代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责

任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转

让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。

价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适

宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资

产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖

以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据

的信息、数据°资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其

他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所

收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行

资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托

方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益，违反资产评估职业道德

和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他

相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。

六、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公

司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评

估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约

定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委

托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实

现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方

负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的

30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%o

项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项

目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为

盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程

序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对

该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同中对评估方法的约定是否

恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利

预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问

题？说明理由。

【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权

转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负

债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因

此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要

求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、

数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；

不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的

客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业

人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规

定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）

存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利

益。资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约

定服务费之外的不正当利益。

七、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000

万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估

公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对

此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公

司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市

公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同

时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任务后，

对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场

价格200万元的生产线作价500万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价

值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比

例为2：1,公司章程约定，口乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由

于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿，

丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产

评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资

产评估的独立性要求包含哪些内容？（2）在评估中，资产评估专业人员与委托

人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声

明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？（3）根据本题资料，需要资产评估

师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所

对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？

【答案】（1）资产评估的独立性要求包含以下内容：①资产评估机构应当是依

法设立的独立法人或非法人组织；②资产评估机构及其资产评估专业人员应当

严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独

立地向委托人提供资产评估意见；③资产评估机构、资产评估专业人员从事资

产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人

等对资产评估行为和评估结论的非法干预；④资产评估专业人员依据国家法律

及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构

的非法干预；⑤资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被

评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。（2）答案：在评估中，资产评

估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所

在评估机构提出声明，并实行回避：①持有客户的股票、债券或与客户有其他

经济利益关系的；②与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；③其

他可能直接或间接影响执业的情况。(3)答案：本题需要资产评估师丙回避的

情形有：丙接受甲赠送的家用车；甲与丙是同学；甲承诺公司成立后聘请丙的

配偶为财务总监；丙持有客户甲投资公司的股份。(4)答案：《公司法》第二

百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验

资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的

外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产

评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内

承担赔偿责任。

八、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在

未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40

元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%,所得税

税率为25机假定规模经济效益指数为0.4。VI〉、根据上述资料判断该机器设

备产生的是哪项贬值，并说明理由。＜2＞、计算该机器设备的贬值率。V3＞、

计算该机器设备的贬值额。

【答案】＜1＞、属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化

引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于

市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值,＜2＞经济性贬值

率={1一[(10000-4000)/10000]^0.4}X100%=(1-0.82)X100%=18%＜

3＞经济性贬值额=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,10%,3)=120000X

2.4869=298428（元）

九、ABC公司为A股上市公司，拟收购XYZ公司55%的股权，委托甲评估公司评

估股权价值，基准日2017年6月30日。评估人员了解到：XYZ公司成立于

2014年12月，主营手游和网游开发，