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文档简介
车库租赁协议实范本2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:______________乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:______________第一条车库情况1.1车库地址:__________1.2车库面积:__________1.3车库用途:乙方仅用于停放车辆,不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车库,如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方保证该车库符合租赁用途,有权对车库进行检查、维修。4.2乙方应合理使用车库,爱护车库设施,不得擅自改变车库结构,如因乙方原因造成车库损坏,乙方应承担修复费用。4.3甲方负责该车库的物业管理费、维修费等相关费用,乙方负责车库使用期间的电费、水费等相关费用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用车库从事违法活动。第五条保险责任5.1甲方负责为车库购买财产保险,保险费用由甲方承担。5.2乙方车辆在车库内发生的损失,甲方不负赔偿责任,乙方应自行购买车辆保险。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方有权解除本合同,如乙方逾期支付租金超过__个月,或乙方利用车库从事违法活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:______________注意事项:1.确保车库的合法性和使用权:在签订合同前,甲乙双方需确认甲方对车库的合法所有权或使用权。1.明确租赁期限:合同中应明确租赁的具体起止日期。解决办法:在合同第二条中规定租赁期限。2.租金支付与滞纳金:需明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金标准。解决办法:在合同第三条中详细规定租金支付及滞纳金。1.出租方(甲方):指拥有车库所有权或使用权,并将车库提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指向出租方租赁车库的自然人、法人或其他组织。3.滞纳金:指承租方未按约定时间支付租金时,按照合同约定的比例额外支付给出租方的违约金。4.物业管理费:指对车库进行物业管理所需支付的费用,通常由出租方承担。5.财产保险:指为保护车库免受意外损失而购买的保险,通常由出租方购买。6.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务,依法应承担的法律责任。7.争议解决:指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、诉讼等。8.补充协议:指在主合同之外,对未尽事宜或需要特别约定的内容,双方另行签订的协议,具有与主合同同等的法律效力。场景1:如果乙方是公司,需要将车库作为员工停车使用补充条款:乙方应制定内部车辆停放管理制度,确保车辆停放有序,不对车库造成损害。特殊场合补充:乙方需提供员工车辆清单,并确保员工遵守车库管理规定。场景2:车库位于住宅区,需要考虑噪音和扰民问题补充条款:乙方在使用车库期间,需确保车辆进出时遵守小区噪音管理规范。乙方晚上10点后进出车库时,应尽量减少鸣笛。附件列表:1.车库平面图:提供车库的具体布局和尺寸。2.车辆清单:如果乙方是公司,需要提供员工车辆登记清单。3.小区噪音管理规范:住宅区可能需要的一份规范,确保乙方遵守。1.特殊场合:如果租这个车库的是个公司,他们可能会用它来给员工停车。这时候,我们得在合同里加一条,让公司自己弄个停车规定,保证员工们都按规矩停车。2.补充条款:另外,如果车库
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